请问离婚后买房公证要什么证件？

• 146****0324 离婚后凭法院判决书或者财产分割协议书到```房产部门```办理变更手续。税费的缴纳比较复杂，主要是所得税只有一处房屋的，可以免征。　　需要带上离婚证，离婚协议书，双方身份证，户口本。在当地房地产交易所办理。就需要工本费，比商品房的费用要低很多很多。　　离婚后办理房屋过户手续必须夫妻双方都到场 ，并要双方同时进行。　　办理流程：　　
  一、贷款未到期的所需证件：　　
  1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;　　
  2、《离婚证》;　　
  3、双方《身份证》;　　
  4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。　　步骤：　　
  1、到房管部门办理权属变更手续;　　
  2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。　　
  二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。　　贷款合同的贷款人是否能更改取决于银行的意见。 2018-07-17 16:08:15
• 154****2566 离婚后凭法院判决书或者财产分割协议书到```房产部门```办理变更手续。税费的缴纳比较复杂，主要是所得税只有一处房屋的，可以免征。　　需要带上离婚证，离婚协议书，双方身份证，户口本。在当地房地产交易所办理。就需要工本费，比商品房的费用要低很多很多。　　离婚后办理房屋过户手续必须夫妻双方都到场 ，并要双方同时进行。　　办理流程：　　
  一、贷款未到期的所需证件：　　
  1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;　　
  2、《离婚证》;　　
  3、双方《身份证》;　　
  4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。　　步骤：　　
  1、到房管部门办理权属变更手续;　　
  2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。　　
  二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。　　贷款合同的贷款人是否能更改取决于银行的意见。 2018-07-17 16:08:04
• 135****9582 离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定:
  《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料:
  1、登记申请书；
  2、申请人身份证明；
  3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
  4、证明房屋所有权发生转移的材料；
  5、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
  6、房地产登记申请书； 对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理。
  前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 2018-07-17 16:07:53