请问婚后卖房要什么证件？

• 158****1540 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2018-07-17 11:39:45
• 155****3243 一、当事人双方如果选择协议离婚方式，办理离婚登记手续需要携带的证件有：结婚证；户口薄和居民身份证；离婚协议书；各带两张1寸的近期半身照。此外，双方当事人因为是协议离婚，婚姻登记机关需要对双方是否自愿离婚进行审查，因此需要离婚双方当事人亲自到场，不能委托办理。同时，双方当事人所携带的离婚协议书数量应该为三份，且离婚协议书应当就夫妻财产分割和子女抚养权等问题达成一致认可。
  
  二、当事人双方如果选择诉讼离婚方式，办理离婚登记手续应当携带的证件有：结婚证；户口薄和居民身份证；生效的法律文书(法院判决书或调解书)；各带两张1寸的近期半身照。另外，因为当时人选择的是诉讼离婚，所携带的法律文书是其**好的证明，因此婚姻登记机关不会再进行审查，所以即使只有一方到场，仍然可凭法律文书办理相应地离婚手续。 2018-07-17 11:39:23
• 158****8333 婚前和婚后财产卖房要求不一样
  王女士婚前买了套商品房，如今有了孩子家里花销大， 想卖掉该房生活宽裕些，如果卖房，是需要本人还是夫妻双方两人到场？ 一般来讲，婚前财产的商品房买卖产权人一人到场办理即可，婚后财产无论是房改房还是商品房均需要夫妻双方两人到场办理更名过户。但办理人员会调取房屋档案，对购房时间、结婚登记时间、夫妻落在一个户口簿上的打印时间进行核实，以确认婚前财产的事实。 2018-07-17 11:30:19
• 146****0852 1、房屋登记在自己名下:
  
  (1)如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是个人财产的转化，算是个人财产;
  
  (2)如果房屋只是支付了全部**款，房屋按个人财产处理;但是要注意的是:房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，属于共同共有;
  
  2、房屋登记在对方名下:房屋算是共同财产，实际上算是一方对另一方的赠与，夫妻双方共同共有房屋产权;
  
  3、房屋登记在双方名下:房屋算是共同财产，实际上算是一方对另一方的赠与，夫妻双方共同共有房屋产权; 2018-07-17 11:30:05
• 135****9486 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的人士需要带上结婚证。
  
  2、与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。
  
  3、婚后购房双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺。
  
  4、由于房产公证事项不同，当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料，如当事人身份证明，房屋权证明等等。 2018-07-17 11:29:51