开发商欺诈应该如何赔偿我们这些买房子的人

• 147****0494 根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八、九、十四条规定：导致合同目的不能实现的，或导致合同无效或者被撤销、解除的，买房人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
  
  （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
  
  （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
  
  （三）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。
  
  （四）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。
  
  （五）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
  
  （六）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 2018-06-26 14:53:22
• 131****8434 根据合同约定的违约责任进行主张 2018-06-26 14:53:06
• 144****6832 自然，如果在房屋买卖过程中开发商做出了“欺诈行为”，依照第49条，应当按照消费者的要求增加赔偿，增加的赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
  
  “商品房”作为商品之一，受市场因素的影响，由买卖双方协商进行买卖，属于消费者为生活消费需要购买、使用的商品，应当适用《消费者权益保护法》。所以，房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。
  
  通常情况下，一些开发商都过大的吹嘘自己的产品，或者伪造其他牌子生产外表，而内部却无法相信。遇到这类情况，则需要开发商欺诈销售赔偿的，小编还是要建议大家在购买东西的时候，要学会辨别真伪，不要轻易的相信销售，当然，如果发现欺诈销售也可以进行举报。 2018-06-26 14:52:58