如何用朋友房产证贷款

• 144****4330 不可以，没有父母委托办理抵押贷款，不可以抵押房屋贷款。
  房抵押贷款流程：
  一、买卖双方签订购房合同并支付**款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
  二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
  三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。 2018-06-26 09:34:29
• 134****1514 1。既然房产证在你朋友名下，正常情况下持有房产证的人无产权人的授权无权做抵押贷款。
  
  2。但是，不排除你朋友父母想些其它办法，如伪造授权等去办理贷款的可能。虽然说法律上应该认定这样的行为是无效的，但是实践中再跟银行去打抵押无效的官司？很麻烦，也有风险。你们要自己考虑了。
  
  3。收回房产证就没事了，收不回可以自己到房管部门办理产权证挂失手续，这样就不会有风险了，但是可能会伤到亲属关系，事难两全，只能自己决定了。 2018-06-26 09:33:59
• 137****5654 1、着急用钱，北京房产抵押贷款可贷市值85成，月息0.625，1个月-3年期，大信托银行平台放款，征信不好也可以做，2天放款。安全可靠。
  2、房产抵押给银行贷款，上浮之后年息为5.5-6.5，可以月还利息或等额本息，10天放款，不提供收入，银行流水。可以贷25年。
  3、银行无抵押贷款，有公积金或者房贷，可贷200万。另外成本价房，央产房，经济适用房，没有房本回迁房都可贷款。可联: 2018-06-26 09:33:28
• 155****2787 一、可以的，会追加父亲作为担保人。不过如果全家只有这一套住房的话，银行很有可能不受理。
  二、年龄符合，银行会同意贷款。
  三、需要
  1.借款合同
  2.抵押合同
  3.房产证、土地证原件
  4.抵押登记申请书
  5.产权人身份证。
  四、和银行约定好，可以一次性还清。 2018-06-26 09:32:56