您好。农村户口买房补贴如下,对于持有村中宅基地还未购房者,1,有资格申请到新的宅基地同时并不放弃进城买房的农民朋友,额外补贴2万元。2,自愿退出自家宅基地的农民朋友,地上附着物拆迁补偿提高到百分之三十。进城买房的农民朋友,以每平方米补贴800元,**高补贴8万元为基准。如果房屋坍塌两年没人修复的话,集体组织是要无偿收回的,所以必须重建了,只要符合危房标准的,可以申请危房补贴,**高可以领取2.5万元的补贴。自愿退出自家宅基的,房屋拆迁补偿
全部5个回答 >2018买房子有什么政策
142****1278 | 2018-06-26 09:07:12
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144****6148 贷款都是一样的 只是区别于新房和二手房 新房交税是（维修基金+契税） 二手房税是（契税）还有满不满五年一说 像你这种情况的人很多 一般视个人而定 2018-06-26 09:08:33
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152****7835 有，除非你买的事安置房或者移民房。每人补贴18000元 2018-06-26 09:07:49
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131****9804 1、调整公积金贷款的利率
2、鼓励租售并举
3、居住证新政
4、农户购房有补助
5、户籍轨制更始
6、税费优惠政策
7、贷款**降低
关于2018购房新政策
1、调整公积金贷款的利率
2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。
2、鼓励租售并举
有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。
3、居住证新政
居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年(部分地区)，就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。
4、农户购房有补助
为去房产库存，政府鼓励农民工进城买房。目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南**先出台农民工进城买房补贴政策：农民工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分买房成本。
5、户籍轨制更始
截至2015年11月底，50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米，全国整体商品房待售面积则达6.96亿平方米。面对近7亿平方米的楼市库存，户籍轨制更始成各地"去库存"主要手段。所以，上海当局事情呈报明确提出，"对峙都市扶植重心向郊区转移，进一步提高郊区成长程度";河北省当局事情呈报提出，"到2020年户籍人口、常住人口城镇化率分别达到48%和67%"。
6、税费优惠政策
财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。
①契税：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税; 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税; 并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。
②营业税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。而此前政策仅对个人购买2年以上(含2年)的普通住房(单套建筑面积在144平方米以下)对外销售免征营业税。
7、贷款**降低
①公积金贷款：首套房**20%;二套房贷款**20%，部分城市30%。
②商业贷款：首套房**25%，部分城市20%;二套房**30%。 2018-06-26 09:07:41
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农民可以自建房或到城市买房，但城市居民到农村买房不受法律保护，是办不了房产证的！1、农村户口买房政策介绍：农村户口买房政策是国家为了鼓励农村人口进城买房的福利政策，既可以推进城镇化进程，又可以降低城市的新房库存。而且只要符合农民购房补贴条件，购买者可享受国家购房高额补助。接下来可以跟着看看农村户口进城买房具体的优惠政策。（1）农民进城买房自愿退还农村宅基地和耕地资源，可以享受国家给予的补助，一次性补助3-5万元，具体金额根据归还的土地面与家庭人口核算。（2）农民进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税。（3）农民进城买房可享受政府补贴，金额**高可以领取10万元，具体详情可以咨询当地政府。2、《关于稳定住房消费的实施意见》记者总结认为主要有以下3大亮点：（1）其一是购房直接奖励现金。（2）其二是鼓励农民进城买房。（3）其三是取消境外机构和个人在当地购房限制。
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除了调控基调不放松之外，着重要完善住所供应和确保系统，有用调整供应结构，包含大力打开住所租借销售，加大对新市民的公租房确保力度，量体裁衣打开共有产权住所，继续推进乡镇棚户区改造，加强城乡统筹和区域和谐等，这些都意味着房地产调控在坚持定力，主导思想将逐步由“去库存”向完善供应过渡。培养住所租借销售供应主体，树立从国有企业、私营开发企业到个人的租房供应系统。第二，打开“互联网+租借”工作，树立并完善本地住所租借买卖工作途径。第三，多途径添加租借住所供应。鼓动房地产企业和住所租借企业经过新建商业房添加租借住所供应;鼓动住所租借企业、房地产安排经过存量房销售添加供应;将部分公租房源调整为租借住所向社会租借。第四，完善公租房确保机制。推进公租房确保化;加高公租房运营确保才能。第五，加大住所租借方针支撑力度。从规划土地、税收、工商、财务、金融等方面给予方针支撑。第六，加强住所租借处理和工作。树立住所租借企业的准入和资质处理系统，标准住所租借行为，树立信息同享机制。对于2018对房地产的新政策有哪些有关的问题，大家是否想知道更多呢?如果对于有关政策关注的话，就可以找到新政策的方向了。
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1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以**好选择有房产证的房屋进行交易。（2.）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。（3.）交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。（4）.土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5.）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6）.福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。（7.）单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。（8）物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。（9）.中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零**的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10.）合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑
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不划算吧，现在楼盘正在顶端，现在国家有大力抵制房价上涨，出了很多条令，所以我觉得现在还是看看的好
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