请问2018买房有什么政策？

• 137****3559 除了调控基调不放松之外，着重要完善住所供应和确保系统，有用调整供应结构，包含大力打开住所租借销售，加大对新市民的公租房确保力度，量体裁衣打开共有产权住所，继续推进乡镇棚户区改造，加强城乡统筹和区域和谐等，这些都意味着房地产调控在坚持定力，主导思想将逐步由“去库存”向完善供应过渡。
  
  培养住所租借销售供应主体，树立从国有企业、私营开发企业到个人的租房供应系统。第二，打开“互联网+租借”工作，树立并完善本地住所租借买卖工作途径。第三，多途径添加租借住所供应。鼓动房地产企业和住所租借企业经过新建商业房添加租借住所供应;鼓动住所租借企业、房地产安排经过存量房销售添加供应;将部分公租房源调整为租借住所向社会租借。第四，完善公租房确保机制。推进公租房确保化;加高公租房运营确保才能。第五，加大住所租借方针支撑力度。从规划土地、税收、工商、财务、金融等方面给予方针支撑。第六，加强住所租借处理和工作。树立住所租借企业的准入和资质处理系统，标准住所租借行为，树立信息同享机制。
  
  对于2018对房地产的新政策有哪些有关的问题，大家是否想知道更多呢?如果对于有关政策关注的话，就可以找到新政策的方向了。 2018-07-04 12:02:14
• 153****4063 房产税新政策：
  
  一、房产交易税新政策个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式:1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。契税:成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;二、房产交易税如何征收1、契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。2、印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。3、营业税,购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税-营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 2018-07-04 12:01:59
• 145****4870 1、赠与房产办理过户
  赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》，或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。
  2、继承房产办理过户
  通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》，继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。
  3、作为遗产分割的房产办理过户
  首先遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。
  4、涉外和港澳台的过户房产
  如果该房产是涉外或港澳台的，买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。 2018-07-04 12:01:34
• 137****5392 1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。
  2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
  
  3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。 国务院于2014前7月29日印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制 2018-07-04 12:01:17