如何开唯一房产证明

• 147****8207 带齐上述证件，在工作日到户口所在地房产局办理唯一一套房的证明。 2018-06-25 14:51:20
• 136****8289 房地产中心就可以 2018-06-25 14:50:41
• 131****7105 唯一住房买入证明，可以减免契税。
  规定首次购房，契税依据面积征收90平以下百分之一，如果你是二套买入，不看面积，一律百分之三或百分之四 2018-06-25 14:50:08
• 144****2510 首先要具有个人购房资质。其次,对需要开家庭唯一住房证明的购房人,应到所购房屋所在地区的房产登记机构,开具家庭唯一住房证明。根据所在大区购房人领取房屋产权证前开具;对于实行先到契税所缴纳契税,再到房产部门办理登记的购房人,应在缴纳契税前开具。需要携带的资料: 购房人申请开具家庭唯一住房证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据,或者提供本次购买房屋签订的合同,购房人及配偶、未成年子女的身份证件,结婚证,户口本;
  如单身,应提供民政部门开具的有效单身证明。 链家小马。 2018-06-25 14:49:46
• 133****3009 1、开唯一住房证明：根据苏财税[2010]33号文件的规定，对个人购买144平方米(含)以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房优惠政策，应按规定开具家庭唯一住房证明。对个人购买的不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按照3%税率征收契税，自然就不用开具家庭唯一住房证明。 对需要开具家庭唯一住房证明的购房人，在缴纳契税前，应该先到市行政服务中心契税征收窗口领取并填写《住房情况查询申请表》，然后到住房保障和房产管理局房产交易所进行个人房产登记信息查询（各乡镇房管所暂时不出具相关查询记录），房产交易所将按照《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房[2006]244号）和《房屋登记管理试行办法》（建住房[2008]84号）的有关规定，通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录，并出具《个人房产登记信息查询证明》，如无法查询或对结果有疑义的，购房人应向契税征收窗口出具家庭唯一住房书面诚信保证书。
  2、房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权**后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。 2018-06-25 14:49:20