唯一房产证明怎么开? 家庭唯一住房证明去那里开？

• 156****0902 对购房人申请开具家庭唯一住房的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据或本次购买房屋签订的合同，购房人及配偶、未成年子女的身份证件,结婚证,户口本;
  如单身,应提供民政部门开具的有效单身证明。 家庭唯一住房证明仅用于契税缴纳,自查询之日起二日内(不含国家法定节假日)有效,逾期无效。缴纳契税后不再补发。 当时即可领取。 2019-03-31 19:19:39
• 147****0460 您好！
  家庭唯一住房证明由房产管理部门出具,主管地税部门检查,由居委会和办事处出具的证明无效。
  具体操作过程您可以咨询房产管理部门的工作人员，他们会热心的帮助您的！
  谢谢 2019-03-31 19:19:36
• 133****3184 3月10号，记者从市地税局了解到：从2月22号开始，对于个人购买的家庭唯一住房面积为90平方米以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%征收契税；对于二套房面积为90平方米以下，按1%征收契税；90平方米以上，按2%征收契税。
  
  
  
  3月10号上午，很多购房者都在房产局产权产籍中心办理无房或首套房证明来享受契税下调政策。市民张先生告诉记者：听到这一优惠政策，立马来开具相关证明。
  
  市民张先生
  这个反正交易的时候税少交点就可以了啊，记者：你的契税之前交了吗啊？没有交，房产证还没有办下来。以后就是按1.5%、2%来交税啊。记者：你觉得这个政策怎么样？肯定是越来越好啊。
  
  市房产局产权产籍中心副主任宋莉莉告诉记者：从上周起，每天来开具证明的人达到近400人。
  
  市房产局产权产籍中心副主任宋莉莉
  （来办的人）只要提供身份证号码和名字我们就可以办，上班时间都可以开的。开证明是有房就是有房，无房就是无房根据系统来的；每天开的号都要搞完，现在都专门加了人，记者：从什么时候开始人就比较多了？上周。
  
  市地税局工作人员郭女士告诉记者：纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人申请或授权，由购房所在地的房产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息，及时递交给税务机关。
  
  市地税局工作人员郭女士
  记者：那么目前也是有很多人去开具证明，你们是怎么给开放商衔接的？开发商如果愿意集中帮他们一起办也可以啊，我们就开专业窗口；如果业主自己来就是带上资料，带上无房证明，带上购房合同，带上身份证。
  
  郭女士表示：对于目前怀化有些购房者还未拿到房产证的，但在付房款**时就已把契税交给开发商，但在2月22号前至今未拿到契税发票，可能是开发商还没有把契税交给地税机关。
  
  市地税局工作人员郭女士
  新政出来以后，一些开发商也集中在帮他们办了，你把证明交给开发商，开发商就给你退钱了；如果在2月22号前开发商把钱交给了税务局，证明我们税务局就已经开了票，那就不存在退钱。因为在2月22号前沿用的是老政策，但是如果开发商一直还没有交过来，我们还是按新政策。
  
  同时，从2月22号开始，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售，免征营业税。
  
  2019-03-31 19:19:31