房产证上的房屋性质是私房,是什么意思

• 142****4143 需要找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：
  1、测绘费2.04元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  3、契税评估额3%，买方；4、所得税差额20%，卖方；
  5、交易费10/平方，买方；
  6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
  7、其他营业税差额5.6%，卖方。 2018-06-25 09:06:29
• 154****1773 房产证上的房屋性质是私房，房产属于个人所有 。
  法律依据《中华人民共和国物权法》
  第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
  　　第十五条
  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
  　　第十六条
  不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
  　　第十七条
  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 2018-06-25 09:06:24
• 136****8064 是不是民房，是民房的话，应该是个人永久产权。不属于商品房。 2018-06-25 09:06:18
• 131****9384 是有房产证的，但不是商品房，但要看房产证名字是谁的，才能确定是公房还是私房：：
  如果房产证个人名字，就是属个人所有权，这就是私房；如果房产证是属单位或国家的，就不是私人房产，是属单位或国家的房产。 2018-06-25 09:06:13