目前业内通用的为白皮合同，如果和开发商约定为蓝皮的合同，就采用蓝皮合同。
全部3个回答 >购房合同是蓝皮的吗？
156****7653 | 2018-06-23 17:04:49
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147****4204 没有实质区别的，主要看是否备案 2018-06-23 17:08:11
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152****8479 看这个项目是不是五证齐全，如果是五证齐全项目.卖家没有备案可以在开发商处改名的话可以考虑的！
2018-06-23 17:06:44 -
148****2979 目前业内通用的为白皮合同，如果和开发商约定为蓝皮的合同，就采用蓝皮合同。 2018-06-23 17:05:52
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153****5336 你好 根据具体情况 咨询房管部门工作人员
2018-06-23 17:05:16
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我听说购房定金合同是购房合同的一部分，但具体区别我也不太清楚。
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这种情况可以这么看：1、若是房主及其家属（事实共有人）认为该房价格等合适，想出售该房的话合同就有效（房主可以说我口头委托爸爸卖房、代理签合同收房款等）！2、若房主不想卖的话，可以说共有人不同意，房主的爸爸属于越权签订合同，不生效！作为买方，签订合同时没有注意细节，交付的是“2W块钱的订金”，而不是”定金“，丧失了制约权和惩罚权，因而现在不具有主导性，不占优势！建议：找到房主本人及其家属，亲自面谈！
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我听说，无效购房合同主要有四种：卖方没权利卖房、合同内容违法、合同形式不合法、意思表示不真实。买房时，一定要仔细检查合同，确保合法有效。
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房子的网络版合同，每套房子都只能在网上备案一次，拉下网签后，房子在交易中心显示正在交易的，这样可以防止房东一房多卖。
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