买房签商品房预售合同是正式合同，之所以叫预售合同，是因为所购买的商品房是期房，是进行预售的房屋，所以签订的合同叫预售合同。预售合同和买卖购房合同主要区别在于合同标的状态。商品房预售合同中的标的商品房为正在建设的状态，商品房买卖合同中的标的商品房为已通过竣工验收的状态。
购房**时签的合同是正式的吗？
146****2999 | 2014-04-24 18:43:41
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158****1484 房子的网络版合同，每套房子都只能在网上备案一次，拉下网签后，房子在交易中心显示正在交易的，这样可以防止房东一房多卖。 2014-09-19 17:41:54
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158****8188 房子的网络版合同，每套房子都只能在网上备案一次，拉下网签后，房子在交易中心显示正在交易的，这样可以防止房东一房多卖。 2014-04-27 09:36:27
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137****4036 当然是正式的合同!不过后面还要拿到房产局做合同备案,还要到贷款银行做预抵押!你拿到的合同上应该有开发商,房产局和你的章(或签字) 2014-04-27 09:15:58
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148****7583 网签的房地产买卖合同。 2014-04-26 22:15:13
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133****2238 对的，没有签合同就不存在**，**多是几万的定金。开发商这样不规范，也不合理!估计是你那的开发商资金紧张，还没拿到预售许可证就在卖房了！！ 2014-04-26 14:22:53
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138****8114 当然是正式的合同！不过后面还要拿到房产局做合同备案，还要到贷款银行做预抵押！你拿到的合同上应该有开发商，房产局和你的章（或签字） 2014-04-25 10:07:07
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152****5208 有意向金的，一般交了**款的话就是签定正式买卖合同了 2014-04-25 09:10:59
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158****5987 可以，一般是没有问题的，只是你要和销售员打好招乎，再就是他们有没有你想要的楼层，如果房产公司不好，可能会坐地起价 2014-04-24 18:51:13
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买房签商品房预售合同是正式合同，之所以叫预售合同，是因为所购买的商品房是期房，是进行预售的房屋，所以签订的合同叫预售合同。
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买房签商品房预售合同是正式合同，之所以叫预售合同，是因为所购买的商品房是期房，是进行预售的房屋，所以签订的合同叫预售合同。预售合同和买卖购房合同主要区别在于合同标的状态。商品房预售合同中的标的商品房为正在建设的状态，商品房买卖合同中的标的商品房为已通过竣工验收的状态。
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预售合同不能办房产证，房产证办理需要正式的合同。
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预售合同不能办房产证，房产证办理需要正式的合同。房产证办理需要的资料是：1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4.完税凭证（契税缴款书）。
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