预售合同是正式合同吗?我签了预售合同之后还需不需要签正式合同?

• 155****5513 预售合同不能办房产证，房产证办理需要正式的合同。
  房产证办理需要的资料是：
  1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2.商品房销售统一发票原件。
  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
  4.完税凭证（契税缴款书）。 2018-08-30 18:47:39
• 134****8927 《商品房预售合同》是正式的商品房买卖合同的一种，它针对于预售商品房进行使用（另一种叫《商品房买卖合同》什对于现房销售），一般由所在地市房管局进行统一监制。
  在业主与开发商签订该合同后，该合同将送交房管局备案存档，做为政府监督使用。 一般来说，如果你是按揭买房，要和发展商签订六本《商品房预售合同》（或《商品房买卖合同》），分别用做，买卖双方合执一本（作为购房的法律依据），房管局一本（作为政府监督），按揭银行一本（贷款依据），房地产交易处一本（作为登记依据），房地产抵押登记处一本（作为按揭担保依据）。
  如果你是一次性付款买房，只要和发展商签订四本《商品房预售合同》（或《商品房买卖合同》），分别用做买卖双方合执一本（作为购房的法律依据），房管局一本（作为政府监督），房地产交易处一本（作为登记依据）。
  当然根据各地政府出所台的登记政策不同，所须要签订的合同数量也不一定是相同的。但以上所提到的合同数量一般不会少。 2018-08-30 18:47:34
• 152****5877 买一手房的流程是这样的：
  
  看好房后下定，签认购协议类的合约，确定购房意向，房号房款等信息，
  
  交**，签合同，递交银行按揭资料，如果一次性付款的就交办证资料
  
  银行申请按揭，银行审批，
  
  银行审批通过，再正式网签合同，网络等可以查询得到的，有合同编号。
  
  银行房款，你就可以开始供楼了 2018-08-30 18:47:30