公房在一定的条件下是可以转让的。以下情形公房禁止转让：1、转让转租人未取得公有住房租赁的合法证件；2、属于代管房产及其它需落实政策的房产；3、使用权纠纷或承租人与房屋产权单位租赁纠纷尚未解决；4、承租人损坏房屋结构，产权单位或物业管理部门要求其修复而尚未修复；5、承租人拖欠房屋租金；6、转让成套住房中的一部分；7、同户居住的其他成年使用人（含临时出国、参军、在大中专院校求学、劳改、劳教人员等）持有异议；8、转让后，人均住房使用面积低于10平方米；9、转让转租公房的全部面积超过可享受住房标准；10、法律、法规及政策规定禁止转让转租的其他情形。
全部3个回答 >公房为什么不让出租
145****4986 | 2018-06-22 21:33:28
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133****3997 公房可以出租。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。 2018-06-28 21:08:48
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156****7057 实在不行，就报警处理。另外，如果是因为你之前将房子租出去的，而合同未到期，可能还是需要你这边负违约责任的。 2018-06-28 21:08:41
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153****7381 承租公房作为一种福利待遇，本来就是提供给住房紧张的市民的。按照政策，直管公房不得私自出租。现实生活中确实有些人出租公房，房管部门也睁一只眼闭一只眼，但这并不代表是合法的。 2018-06-28 21:08:35
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145****1726 协商或者诉讼解决。 2018-06-28 21:08:30
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137****1771 公房承租权，就是公共房屋的出租，关于其性质有不同认识。有的认为公房承租权就是一种债权，公房承租关系就是一种债权法上的合同关系，即产权单位是出租人，居住职工是承租人，与市场房屋租赁不同的是，其租金标准由国家规定。 2018-06-28 21:08:22
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新房肯定不能给别人先住,要住也是自己住、拒绝他就好了。
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不可以，廉租房只是租国家的房子，不是个人产权，不能转让
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中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。全国耕地总数目要至少保持在18亿亩以上。决不能因为城市化、及工业化过程而使耕地大量减少。是经过科学计算得出的，保持我国粮食安全稳定的耕地总数。根据2005年的土地变更调查，到2006年10月31日，中国的耕地面积为18．27亿亩，而在1996年，中国的耕地数量还维持在19．51亿亩，10年间中国的耕地少了1．24亿亩，人均耕地面积也由1．59亩降到1．39亩。面对现实，人们有理由担心，按照这样的减少速度，中国的耕地将越来越少。我国正在进行新农村建设，“新农村”应该包括5个方面，即新房舍、新设施、新环境、新农民、新风尚。这五者缺一不可，共同构成小康社会"新农村"的范畴。社会主义"新农村"与建设和谐社会、小康社会息息相关。其中“新房舍”就是农村要因地制宜地建设各具民族和地域风情的居住房，而且房屋建设要符合“节约型社会"的要求，体现节约土地、材料和能源的特征。在我国东南沿海地区部分农村出现的"农民豪宅"，看起来繁富讲究，其实有土地和资源浪费之嫌。在建设新民居时要加强管理、统一规划、广泛采用节约的新技术。所以不允许私自建房。首先必须清楚现在农村建房不能随意建，建房要走流程：向村委会提出申请，村委会将申请材料报镇村建与国土，获得村建国土的批准后，由镇村两级共同到农户建房地点放样。农户根据规定放的范围进行建房。建房结束以后，向村委申请，联系镇村建与国土部门进行验收。验收合格的，发放房产证。现实生活中，村民之间交易宅基地牟利的现象很常见，偶尔也把宅基地卖给城里人，甚至有个别村霸村干部，把宅基地变成“私产”，这也导致了一户多宅现象尤为常见；而想建房的农民却苦于没地，显然宅基地成了谋取私利、破坏村集体利益的监管盲区。因此，近几年国家正在大力开展农村闲置房屋、闲置宅基地以及一户多宅的整顿工作，如调查来源存疑的宅基地，经调查确属违法用地的，拆房收地没商量；建房之前一定要先取得宅基地的使用权，并且获得当地住建部门的建房审批才能够开始修建房屋。另外，现在农村有很多闲置农房，有些是举家进城，有些是常年在外面打工，农村有不少地区出现了“空心化”；巨大的资产却带不来任何财产收益，这是一个很大的浪费，这也是农村**需要盘活的一份资产。
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这个问题应该是你以工业建房来进行建房，等于你这个房子虽然实际是想建做自家住宅，但是名义上这是一个工业建筑，所以除了一般的建筑手续，还要经过环评，经过环评的一个环境就是要经过附近居民的同意（以防扰民），所以如果你是要以工业建筑的名义建房就绕不过这一道槛。
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