出租住房，有毛坯房出租、简装房出租、精装房出租、带家具出租等方式。现就该问题进行分析如下：前提：出租房子不包括家具可租1600元， 包括家具2300 元，每月租金相差700元。1、投入分析投入14000元购买的家具，但每月多收700元、一年就可以多收8400元，两年就可以全部收回16800元，家具投入包括利息都可以收回来， 承租人走了以后就可以再买新家具也完全合算。2、搬走家具产生搬运费如果搬走家具，不但少了租金，而且多支出搬运费。再说，现在的家具更新换代速度比较快，过几年原来购买的家具称为“过去式”，自己再使用也没有“前卫感”。既然自己没使用、再用也过时了，不如将家具作为投资使用，还能增加稳定的经济收入。3、结论通过以上分析，搬走家具的弊大于利，不如带家具出租更现实。当然，自己心爱的家具不舍得让别人使用，也在情理之中，但走了旧的、购买新的完全合适。综上所述，不搬走家具是划算。
全部3个回答 >新房出租划算吗
151****4752 | 2018-06-21 17:06:37
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142****1491 哪个比较划算，要看将来的回报率，还有哪个更符合现在你自己的要求了。
假如你急缺一笔钱，想要卖掉房子去做其他方面有更高回报的投资，或者是换一套新房，那卖掉就OK，毕竟手里有笔现款做投资好点。
假如不缺钱，那就租掉比较实惠，因为房子的未来价值大部分时间都要大于它的损耗值的。虽说每个月的租金很少，但是也是一笔现金流嘛！
所以，哪个比较划算要看你将来的打算，希望对你有帮助啦！ 2018-06-21 17:09:36 -
155****8128 如果你常年在外的话，我想你租出去比较划算。我个人观点：
1.你有那么一点收入，虽不多，但可以积少成多。这是额外收入，如果空那儿的话就少了一笔进账，不可小看哟。
2.房屋你买好了，装修也做了，你是不是担心租出去后被租客乱来或顺手牵羊呢，其实大可不必。你可以签份合同，交押金。诚心租房的人一般不会介意的。
3.房子如果长时间没人住的话，家里的家具电器都或多或少有损耗，再说每年的款式也不一样，说不定你现在喜欢，以后就觉得它不好了。
4.有人看家，也能知道房子有无问题存在。还有收入，何乐而不为呢？如何交租金就看你们自己协商了。如果有一天你回家，发现房子旧了，其实一样的，只是里面有没有人住过的问题。不租出去它一样旧，白白空几年。你自己认为呢？ 2018-06-21 17:09:26 -
157****5504 才装修好的新房，如果投入很多钱装修，我建议还是不用出租，你收的那点租金还不够以后房屋翻新的花费，现在租房子的人绝对不爱惜房东的东西！ 2018-06-21 17:09:01
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要看租金多少，装修的费用，租多长时间可以赚回来。本人喜欢住新房，二手的房子一定要从新装修后再住，有自己的汗水，才有自己家的感觉。
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租金比贷款后月供多，自然划算。租金比月供少，但如果房子**潜力巨大，也是划算的。国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法：如果该物业的年收益×15年=房产购买价，则认为该物业物有所值。 如果该物业的年收益×15年＞房产购买价，则表明该投资项目尚具**空间。
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结合当地的房租和装修费用看。如我们这里几十平方简单装修下**少要2-3万，可房租才增加了300元/月，肯定不划算，但是不装修，破房子没人肯租，装修后好租，空置率不高。结合你们当地情况综合考量。
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买房出租比存银行划算吗1、把钱存入银行，现在的利息也不高，除非你是存10年或更长时间的定期，这样或者还好点。否则钱会因为通货膨胀等因素，而持续贬值，越来越不值钱。假如买房，买的房位置各方面比较理想的话，不但有租金收益，而且会因为房价长而**。这样买房出租要比存入银行划算的多。2、由于需要具体情况具体分析，房产为何是中国老百姓的投资首选，就是因为他特殊的身份。房产既是消费品又是投资品．如果投资失败可以转为消费品（自住和出租）．所以比投资其他途径更安全。存银行是肯定不划算的，因为存银行不能算是投资。还会贬值．而房产会水涨船高。所以只要房价不是虚高，买房绝对比存银行划算。本文通过对买房子出租划算吗，买房出租比存银行划算吗？相关知识的讲解，让我们了解，如果有钱付**的还是付个**，买个房子出租，要比存入银行划算的多。因为，近年来，房地产业的发展速度是飞速的，房价在不断的上涨，租房租金也要不断上涨。而把钱存入银行，钱会因为通货膨胀等因素，而持续贬值，越来越不值钱。
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