一般情况开发商会依据合同去找他们逾期交房的原因,主要是指不可抗力,常见的以雨季长,冬天冷上冻时间长,政府及银行政策法规等来推脱违约金。但是从买卖情况看,如您所买项目在期房至现房价格有所上涨,会退房但对您不利,如您所买现房与交房价格差异不大,且关注量和交易量呈萎缩,开发商则不会退房。我个人建议您看看现在您所购房产价格是否有所上涨,毕竟自己处理比找开发商会有利益一些
全部10个回答 >开发商延期交房可以退房吗?
181****3586 | 2025-06-24 14:34:08-
130****6529 可以,但需看合同约定。 2025-06-25 07:20:36
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155****3578 根据《商品房销售管理办法》,开发商延期交房超过约定时间,购房者有权要求解除合同并退房。具体条款和条件需参照购房合同和相关法律法规。 2025-06-24 23:07:59
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130****9460 如果开发商延期交房,可以要求退房,但要看看合同里怎么说。 2025-06-24 19:34:29
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开发商延期交付房屋是可以进行退房的,而且合同法规定如果出卖人延迟交付房屋,在催报三个月的合理期限内,如果还未交房,那么购房者可以申请解除合同,但如果另有约定的情况除外,而且延期交房也是可以申请退房。 开发商延期交房维权的方式有以下4种:1、先进行协商解决,比如说要求赔偿,如果协商一致,那么也会避免很多的麻烦。2、向消费者协会进行投诉,这时候购房者需要拥有详细的文字材料以及证明材料,虽然消费者协会的决定对于双方并没有强制性的约束力,但是在一定程度上也影响了开发商的社会形象,对于开发商造成一定的压力,这样对于解决问题也有一定的效果。3、向相关机构进行反应,掌握一定的证据,可以要求对开发商进行处罚,由于房屋建设管理部门的权利相对是有限的,而且行政部门也没有审判权,因此对于开发商只能进行罚款不能强制开发商对于业主进行补偿。4、购房者可以向法院提起诉讼,要求开发商支付延期交房的违约金,同时还可以根据相关规定解除房屋买卖合同,不过提起诉讼时应当有相应的证据,采用录像或者文字记录的方式来进行保留。
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如果延期的时间不长,倒可以等等。但是如果延期交房太久,很多购房者就会要求解除合同。
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延期交房可退房,但要仔细检查合同条款,必要时咨询律师,保护自己权益。
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开发商延期交付房屋是可以进行退房的,而且合同法规定如果出卖人延迟交付房屋,在催报三个月的合理期限内,如果还未交房,那么购房者可以申请解除合同,但如果另有约定的情况除外,而且延期交房也是可以申请退房。 开发商延期交房维权的方式有以下4种:1、先进行协商解决,比如说要求赔偿,如果协商一致,那么也会避免很多的麻烦。2、向消费者协会进行投诉,这时候购房者需要拥有详细的文字材料以及证明材料,虽然消费者协会的决定对于双方并没有强制性的约束力,但是在一定程度上也影响了开发商的社会形象,对于开发商造成一定的压力,这样对于解决问题也有一定的效果。3、向相关机构进行反应,掌握一定的证据,可以要求对开发商进行处罚,由于房屋建设管理部门的权利相对是有限的,而且行政部门也没有审判权,因此对于开发商只能进行罚款不能强制开发商对于业主进行补偿。4、购房者可以向法院提起诉讼,要求开发商支付延期交房的违约金,同时还可以根据相关规定解除房屋买卖合同,不过提起诉讼时应当有相应的证据,采用录像或者文字记录的方式来进行保留。
