请问美国买房 产权 哪里 登记？

• 136****8587 选好房源后可以亲自出国看房，也可以委托经纪人或他人代为看房。除了看房屋内部设施也要观察周围的交通状况，甚至邻居的情况。经纪人也会查询房屋信息，包括上市历史、市场统计数据、政府估税价等。
  
  确定房源后，由经纪人代替买家向卖家提交出价函（offer），通常出价函上呈现的价格比卖家挂牌的价格低，买卖双方会经过几次的讨价还价后确定交易价格。 2018-06-20 15:36:10
• 141****1020 ① 确认方式一：收到公证公司答复通知
  公证公司在帮助买家卖家完成产权交易的时候会通知买卖双方：产权过户已经登记。这时就可以确定买房已经成为屋主。
  产权过户书在县政府登记后公证公司会有复印件，买家想要确认自己对房产的合法拥有权可以向公证公司索要。
  ② 确认方式二：一个月后收到产权过户书复印件邮件
  大概一个月后买家就会收到县政府寄的产权过户书复印件，上面会写明房产有卖家过户到买家名下，通过这个文件也可以确认过户完成。
  ③ 确认方式三：过户一周后在网上查询
  过户一周后就可以在房屋所在县县政府网站上免费查询到房产的信息。 2018-06-20 15:35:41
• 133****7051 1. 在过户日之前或当日，买方将会支付款项(通常是支票或者电汇)
  2. 卖方与买方签署产权转让书合同，将房间钥匙转交给买方
  3. 产权公司或者律师、公证人员前去当地的政府办公室登记注册
  4. 卖方收到扣除了过户费用以及贷款余额等的款项
  关于在过户当天是由谁来主持，在美国东西部还有些不同。
  在美国西部，一般来说都是由第三方——产权公司(Title Company)来持有资金，签署产权转让书，全权安排产权的转移。所以买卖双方都不用同时在场，由产权公司全权操作。
  在美国东部，一般来说产权转移的过程是在一个称作“结算公司”(Settlement Company)的地方进行的，买卖双方(大多数时候也包括其经纪人)都集聚一堂，由律师或是结算代理主持，支付款项签署产权转让书，**后前去政府进行产权登记。当然，若买方确实无法出席，也可以委托其经纪人或律师代理，代表他们签字，完成过户的流程以及审核。
  付了钱，签了产权转让书，产权公司或是结算代理便会前去政府部门为买方进行注册。美国实行的是契约登记制度，购房并没有类似我们的房产证，所有的信息都在政府部门进行登记。在美国多数地区都有政府网站，人们登陆政府网站便可方便得查询到房屋的产权信息；在少数没有政府网站的地区，人们可以去政府办公室进行查询。
  一般来说，在政府部门进行注册登记后，一般2-4周便可完成登记备案。但也有例外，比如前几年美国经济情况不好，政府部门也大量裁员，而有的地方房产市场的交易量却大大上升，导致政府部门人手不够，以至于完成产权的登记备案需要6-8周。虽然产权的登记需要时间，但产权的转移在过户日已完成，那时你已是房子的拥有者了。 2018-06-20 15:35:17