你好,一手房90平米以上30%,90平米以下20%。 二手房必须是贷款金额+**=全款。贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时,其贷款利率标准随之调整,实行一年一定( 据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准,按等额法计算确定的每万元贷款月供额)。希望我的回答可以帮到你
全部5个回答 >一手房和二手房的贷款利率一样吗？
135****6419 | 2018-06-20 12:14:26
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155****1755 一手楼贷款（新房）执行基准利率，1-3年5.4%，3-5年5.76，5年以上5.94，**多下浮30%。 2018-06-20 21:11:11
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151****6528 主要是看你自己是一套房还是二套房,和你要买的是新房还是二手房，没关系。 2018-06-20 21:11:01
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156****2613 银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息 2018-06-20 21:10:50
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143****1945 房贷利率除了与房屋套数、一手或者二手房有关,还与借款人资质、贷款额度等有关。借款人资质越好,贷款额度越高,越容易申请到相对更低的贷款利率。 2018-06-20 21:10:32
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137****7890 只要是首套房，**即为3成 2018-06-20 21:10:25
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我听说二手房和一手房的贷款利率应该是一样的，但具体可能还要看银行的政策和房子的情况。
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一手房和二手房的契税征收标准存在差异。一手房契税通常基于合同价计算，而二手房则可能基于评估价或成交价。不同城市的政策和税率有所不同，对购房者的税负影响也有所区别。
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一手房只交契税：0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3%二手房要交契税 个人所得税 和营业税。契税：0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3%个人所得税：2%营业税：满5年 小于144平方 就免了不满5年 小于144平方 就是差额的5.5%不满5年 大于144平方 就是全额的5.5%大于144平方 满5年 也是差额的5.5%二手房的手续费挺低的可以忽略不计
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同样是首套房按揭贷款，二手房和新房的**和利率有区别吗？很多购房者都有问到：同样都是首套房按揭贷款，新房和二手房在**和利率上有区别吗？新房的贷款利率会不会比二手房的利率要低？竞宇按揭按揭顾问答：就政策而言，两者是没有区别的。但是在实际的操作中，银行则会区别来处理。首套新房的按揭贷款，通常来说，是房子**的三成，利率主要是按照少许折扣或者按照基准利率来处理的。一些银行会对首套二手房的利率上浮。比如，**近昆明地区，多家银行都上浮了首套二手按揭款利率，按照1.1倍基准利率或者更高来实施，而贷款**仍让按照三成了实施。总的一句话，首套新房很首套二手房按揭贷款，在政策上面看来是没有任何区别的，但是各银行会根据实际情况来做出调整。首套二手房的利率及**都有可能要比新房的高。概述：找到您心仪的住房按揭贷款，就在竞宇金融。竞宇金融是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与40多家银行达成合作协议。竞宇金融整合各大银行的按揭资源，为您量身订做贷款计划,在资料齐全的情况下，从业务受理到银行放款**快只需7个工作日,让您入住新房早一步。
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