这个操作有危险，没有房本的房子，国家不予操作，你们自己协议的合同属于无效行为，不受法律法规保护一手房契税是1-3%维修基金1%其他0.2%二手房：你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价纳税就是你这个房子的评估总价你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%房子过没过两年：营业税5.65%房子的土地性质 ：土地出让金1%房子的产权性质：增值税3.7%买方名下有没有二套：契税1-3%其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%贷款手续费评估公司评估费中介费其实就是一房一个算法，你**好还是找个中介给你算算具体情况
全部4个回答 >一手房和二手房契税一样吗？
184****1795 | 2025-02-23 18:05:44
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180****0426 一手房和二手房的契税征收标准存在差异。一手房契税通常基于合同价计算，而二手房则可能基于评估价或成交价。不同城市的政策和税率有所不同，对购房者的税负影响也有所区别。 2025-02-24 11:11:16
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151****0549 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的征收标准是按照房屋交易价格的一定比例来计算的。一手房和二手房的契税征收比例在不同地区可能有所差异，但基本原则是一致的。具体征收比例和计算方法，需要参照当地税务部门的具体规定和政策。 2025-02-23 22:09:15
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150****6743 不一样哦，买一手房和二手房的契税是有区别的。一手房契税通常按照购房合同金额的一定比例来计算，而二手房则可能涉及到评估价和成交价的差异，契税计算方式会有所不同。具体比例和计算方法，各地政策有差异，要关注当地规定。 2025-02-23 20:04:45
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我听说二手房和一手房的贷款利率应该是一样的，但具体可能还要看银行的政策和房子的情况。
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一手楼贷款（新房）执行基准利率，1-3年5.4%，3-5年5.76，5年以上5.94，**多下浮30%。
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是的，根据面积和你是第几套有关系，和新房和二手房没有关系
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你好,一手房90平米以上30%,90平米以下20%。 二手房必须是贷款金额+**=全款。贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时,其贷款利率标准随之调整,实行一年一定( 据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准,按等额法计算确定的每万元贷款月供额)。希望我的回答可以帮到你
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