一手楼贷款（新房）执行基准利率，1-3年5.4%，3-5年5.76，5年以上5.94，**多下浮30%。
全部5个回答 >二手房贷款利率和一手房一样吗？
181****1135 | 2025-03-20 19:51:03
已输入 0 字
已有6个回答
-
131****8690 我听说二手房和一手房的贷款利率应该是一样的，但具体可能还要看银行的政策和房子的情况。 2025-03-29 22:32:16
-
130****4788 二手房和一手房贷款利率基本相同。 2025-03-28 14:01:19
-
133****2332 二手房与一手房贷款利率理论上一致，但实际操作中二手房可能因评估价值等因素导致利率有所差异。 2025-03-23 18:28:26
-
150****2969 二手房和一手房的贷款利率差不多，但二手房可能因为房子旧一些，贷款利率会稍微高一点。 2025-03-21 11:02:29
-
166****8385 二手房和一手房的贷款利率基本相同，但二手房可能因房龄等因素影响利率。 2025-03-20 22:52:27
-
131****9299 二手房贷款利率与一手房贷款利率在理论上是相同的，都受到中国人民银行基准利率的影响。不过，实际操作中，银行可能会根据二手房的房龄、评估价值等因素，对贷款利率进行一定程度的调整。此外，不同银行的贷款政策和利率优惠也有所不同，因此建议在申请贷款时，多咨询几家银行，选择最适合自己的贷款方案。 2025-03-20 21:09:26
加入交流
相关问题
-
答
-
答
你好,一手房90平米以上30%,90平米以下20%。 二手房必须是贷款金额+**=全款。贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时,其贷款利率标准随之调整,实行一年一定( 据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准,按等额法计算确定的每万元贷款月供额)。希望我的回答可以帮到你
全部5个回答 > -
答
同样是首套房按揭贷款，二手房和新房的**和利率有区别吗？很多购房者都有问到：同样都是首套房按揭贷款，新房和二手房在**和利率上有区别吗？新房的贷款利率会不会比二手房的利率要低？竞宇按揭按揭顾问答：就政策而言，两者是没有区别的。但是在实际的操作中，银行则会区别来处理。首套新房的按揭贷款，通常来说，是房子**的三成，利率主要是按照少许折扣或者按照基准利率来处理的。一些银行会对首套二手房的利率上浮。比如，**近昆明地区，多家银行都上浮了首套二手按揭款利率，按照1.1倍基准利率或者更高来实施，而贷款**仍让按照三成了实施。总的一句话，首套新房很首套二手房按揭贷款，在政策上面看来是没有任何区别的，但是各银行会根据实际情况来做出调整。首套二手房的利率及**都有可能要比新房的高。概述：找到您心仪的住房按揭贷款，就在竞宇金融。竞宇金融是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与40多家银行达成合作协议。竞宇金融整合各大银行的按揭资源，为您量身订做贷款计划,在资料齐全的情况下，从业务受理到银行放款**快只需7个工作日,让您入住新房早一步。
全部3个回答 > -
答
一手房和二手房的契税征收标准存在差异。一手房契税通常基于合同价计算，而二手房则可能基于评估价或成交价。不同城市的政策和税率有所不同，对购房者的税负影响也有所区别。
全部3个回答 > -
答
房贷利率除了与房屋套数、一手或者二手房有关,还与借款人资质、贷款额度等有关。借款人资质越好,贷款额度越高,越容易申请到相对更低的贷款利率。 缺钱帮你贷款1、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。2、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,国家规定首套房利率下限为85折,银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的。3、根据信用情况、抵押物、国家政策等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,有些打折比较多,部分银行利率大优惠可达85折,有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些,下半年,由于资金紧张等原因,首套房贷款利率执行基准利率,有的甚至1.1倍或1.05倍。首套房为二手房贷款利率与新房贷款利率一样吗?首套房为一手房的,贷款利率多为基准利率,少数银行还有利率优惠,但如果首套房为二手房,几乎没有利率优惠,部分银行甚至按基准利率上浮10% 。一手房90平米以上30%,90平米以下20%。 二手房必须是贷款金额+**=全款。贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时,其贷款利率标准随之调整,实行一年一定( 据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准,按等额法计算确定的每万元贷款月供额)。购房抵押贷款采取按月分期归还法,借款人必须在缴款专用账户内保持一定的余额,银行每月在合同约定还款日从该账户上扣划贷款本息。借款人可以采用等额法或递减法每月偿还贷款本息1、等额法的计算公式:每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数-1)×贷款本金2、递减法的计算公式:每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金-累计已偿还本金)×月利率以上就是首套房为二手房贷款利率是多少和首套房为二手房贷款利率与新房贷款利率是否一样的内容,近日大部分银行都收紧了房贷,不仅提高了房贷利率,贷款审批还更为严格,放款时间更长,少数银行甚至暂停受理房贷,在这种情况下二手房贷款相比一手房难度更大。
全部4个回答 >
买房交流
3064
人正在讨论济宁楼市
济宁买房交流（450）
