不可以啊 买的时候 就是赠送的 你产证面积多少就是多少
全部3个回答 >阳光房算建筑面积吗？
135****0266 | 2018-06-15 15:15:52
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148****2992 算不算面积,要看层高,**主要的是看你的房产证上的面积是多少 2018-06-15 15:17:30
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144****7686 你好，按摊开面积计算！欢迎采纳。 2018-06-15 15:16:37
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133****1393 建造阳光房都是按照面积算的，比如一个阳光房要分三部分算面积，第一部分是顶面一个价格，立面一个价格，里面门窗一个价格，还有五金也是一个价格，像鼎层阳光房那种的高端阳光房还要算排水槽和水管的。 2018-06-15 15:16:22
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一楼阳光房算不算违章建筑主要是看所搭建的阳光房有没有取得工程规划许可证，如果没有经过相关部门的审批，在住宅室外搭建建筑物的话，是不符合规定属于违章建筑的，需要按照相关的规定接受处罚，同时也要把所搭建的违章建筑物拆除掉。在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。阳光房的设计时的注意事项1、要考虑建筑的结构和承重能力。确保阳光房的设计与建筑主体结构相匹配，需要格外考虑建筑结构是否能够支撑阳光房。2、在设计阳光房时，既要满足日常需求，又要保障空间感的舒适度。阳光房的主要功能是引入自然光线，因此尺寸设计应充分考虑阳光的照射角度和时间。3、阳光房除了要有充足的阳光之外还要考虑通风口的位置和大小，以及窗户的形状和材质，以提高采光和通风效果。4、阳光房的宽度一般建议在1.5-3米之间，阳光房的长度可在2-10米之间选择，过宽的阳光房可能会导致过热和不舒适。
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1、套内使用面积是不包括阳台的建筑面积和一半墙体的面积。2、套内使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。商品房销售以建筑面积为面积计算单位，商品房销售面积（建筑面积）=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
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从建筑规范角度阳台面积是计算一半,从发证也就是销售面积来说是阳台封闭计算全面积,不封闭计算半面积。这国家都有明确规定的。
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占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。建筑的占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有一些架空部分在计算建筑面积的时候只算50%甚至不算，而占地面积却是100%。向左转|向右转建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。举例来说就是：书柜放在屋内的面积是占地面积，书柜的每层隔断每个平面加起来的总和就是建筑面积。建筑面积=套内建筑面积和分摊面积套内建筑面积的总和=使用面积和墙体面积和阳台面积的总和。
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