从现阶段看，按套或套内建筑面计价买房仍有很多局限。在实际应用中，全国范围内基本都采取了按建筑面积售卖的方法。
全部3个回答 >落户是按建筑面积算的吗？
148****9119 | 2018-06-15 15:06:53
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158****9435 买房的时候是按照建筑面积计算，其中这个建筑面积包括你买的房子的建筑面积，还包括公摊面积，比如楼梯、电梯的面积。比如你买的房子建筑面积85平方，那么实际的使用面积也就是60平方左右。 2018-06-15 15:08:43
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146****0863 按照产权证上登记的面积计算。如果尚未办理产权证，按房屋销售合同上的销售面积计算。（赠送的花园、露台等不计算在内） 2018-06-15 15:07:35
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155****2300 买房子一般是按建筑面积计算。
购房过程中经常遇到的几个关于房屋面积的概念：
1、总建筑面积是指小区内所有房屋的建筑面积；
2、套内建筑面积是指由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积三部分组成；
3、公摊面积是指公共过道、门厅、电梯间、楼梯道、垃圾道、水电井、设备房等公用面积组成；
4、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。 2018-06-15 15:07:22
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脚手架还有用投影面积计算的吗？好像一般都是用外墙面积，和建筑面积两种计算方式，其中有很少需要做满堂架的，需要用到立方计算方式。在我看来，所谓的投影面积计算就是按建筑面积方式计算，计算方法为第一层的占地面积乘以成数。希望对你有所帮助
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你好，我是房地产开发公司的，买房都是按套内+公摊面积计算。
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按照建筑面积计算
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商品房的销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 套内建筑面积=套（单元）内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积÷套内建筑面积之和
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