购房合同加名了,契税要更改吗?

• 156****7174 产权人的名字不是你想变更就变更的，已经网签了，就变更不了了。除非撤销网签等手续，麻烦着呢，开发商才不愿意这么做呢。 2018-06-13 22:14:03
• 145****0091 不能了 现在都是网签合同 不能动了 如果实在有必要 就找开发商去房管局走退房 但开发商有权不退 所以你必须要有大关系 如果没必要 就解决自己问题吧 2018-06-13 22:13:48
• 144****8828 名字不好改 要出一些证明 可以到售楼部咨询下 需要买房前备案人的户口 和现在要改的人的户口
  再到房管局去更改 但房子好像是备案后要一段时间才能转户 有点麻烦 2018-06-13 22:13:15
• 144****8652 如果你确定购房合同，开发商已经拿去房管部门备案，那么~~你这个合同是无法更改的了。只有等房子房产证办理下来，再依照过户手续，变更房产证上登记人姓名！建议是；你家抓紧时间，再和你说的置业顾问或是开发商联系。花点小钱，变更购房合同！祝好运 2018-06-13 22:12:29
• 136****1526 通常契税都是在办理房产证之前交的，我们可以理解为，所谓契税就是办房契（房产证）的税，交了这个税才可以办到这个契。
  对于一般情况，契税交了，办证资料相信也交了，下边的办证只是手续和程序问题，就等拿证了（说不定你的证都已经打印出来了，只是没有发给你而已）。那再要改是相对比较困难和麻烦的了。
  首先，要在发展商那里改起，之后是银行（原来的贷款主体是你，共同还贷人是你老公，现在要改为贷款主体是你老公，你是共同还贷人），再到税局（因为谁的房契谁完税），**后再来到房管局，改办证资料。
  
  建议：其实你们是夫妻，婚后所买的房子，如果没有特别的财产约定（也不是你父母出资）的话，说算写你一个人的名字，那也是共同财产，一人占一半的。你现在改为你老公为房主，你为共有人，结果也还是一人一半，各占50%，结果是一样的，真心觉得没必要为了一个一模一样的结果要花那么多的时间与精力。（如果真有需要，那拿到证后，加上你老公的名字上去，现在夫妻加名只需几百元，办理时不注明所占比例的话，就是一人一半，一人各有一本房产证，证上会有各占50%的字眼的。）
  2018-06-13 21:53:02