签订购房合同注意事项：1 在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明；2 发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，因为这里涉及到逾期交房的违约问题；3 对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的公用面积)是多少。如面积误码率差超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。有些城市如上海，甚至规定发展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补面积款，而实测面积小于购置面积，发展商还要退款。
全部3个回答 >购房合同该如何办理加名 购房合同加名有哪些影响
134****1076 | 2016-07-12 10:28:05
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157****4183 购房合同加名的影响，帮您解答一下。 1、**发票上写谁的名字都无关紧要，不会影响房产证的名字。 2、至于房子的归属，你们是想**终归谁呢？如果想归你所有，那么房产证上就应是你的名字，因为你们买的房子是婚前财产，而不是婚后的财产（若是婚后的，就无所谓了，都是夫妻共同的财产）。 3、如果你现在（婚前）把她的名字也写入了房产证，将来发生“不愉快的事”时，房子就是你们的共同财产，她有权要求分1/2的，所以，婚前写谁的名字与婚后写谁的名字是不一样的。 4、**后，祝你们生活幸福，家庭和睦！ 2016-07-12 10:33:05
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问 购房合同如何加名答
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1 房屋产权是按照房产证上的登记人数和所占产权比例确定的，购房合同是购房者与开发商之间的买卖关系的证明。2 购房合同备案是房管局为了方便统一管理房屋以及规避开发商的一房多卖行为而设立的管理制度！3 购房者如果想增加房产所有权人可以待房产证办理出来以后，去房管局申请加名字的，加上名字的人则拥有了该套房产的一定的所有权。
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产权人的名字不是你想变更就变更的，已经网签了，就变更不了了。除非撤销网签等手续，麻烦着呢，开发商才不愿意这么做呢。
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预审,复审,变更。。。。
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已经通过网签备案的合同，不能更改买受人信息。如果需要加名，需要取得房产证以后才能办理。
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