你好，由于你的房产证现在还没办下来，所以你的房子目前无法过户，现在只能签订买卖合同，然后到公证处公证，等到房产证下来以后再到房管局过户
全部8个回答 >购房合同加名要加钱吗？其中所涉及的步骤复杂吗？
144****0393 | 2019-06-02 17:35:22
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134****4293 已经通过网签备案的合同，不能更改买受人信息。如果需要加名，需要取得房产证以后才能办理。 2019-06-02 17:35:45
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131****3280 购房合同一旦在房管局成功备案后，要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请，申请人当面签字后，去地税局撤销契税（退税）。房管局回收之前所签的购房合同作废，一般一个月的时间内就能够退出来了。 2019-06-02 17:35:38
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134****5116 购房合同备案是可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 2019-06-02 17:35:34
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产权人的名字不是你想变更就变更的，已经网签了，就变更不了了。除非撤销网签等手续，麻烦着呢，开发商才不愿意这么做呢。
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购房合同加名的影响，帮您解答一下。 1、**发票上写谁的名字都无关紧要，不会影响房产证的名字。 2、至于房子的归属，你们是想**终归谁呢？如果想归你所有，那么房产证上就应是你的名字，因为你们买的房子是婚前财产，而不是婚后的财产（若是婚后的，就无所谓了，都是夫妻共同的财产）。 3、如果你现在（婚前）把她的名字也写入了房产证，将来发生“不愉快的事”时，房子就是你们的共同财产，她有权要求分1/2的，所以，婚前写谁的名字与婚后写谁的名字是不一样的。 4、**后，祝你们生活幸福，家庭和睦！
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问 购房合同如何加名答
签订购房合同注意事项：1 在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明；2 发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，因为这里涉及到逾期交房的违约问题；3 对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的公用面积)是多少。如面积误码率差超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。有些城市如上海，甚至规定发展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补面积款，而实测面积小于购置面积，发展商还要退款。
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1\拆迁不是分配,是对原有房屋的作价补偿.与户口和人数之间没有必然关系,但如果现有建筑面积少而人口享受面积多的话,一般是有控方面积补偿的.你们一共才3个人,估计建筑面积会大于人口享受面积,那就没什么关系了.2\非农户可以得到拆迁补偿款.3\你爷爷是将自己房子卖了没房的,所以不可以申请,你母亲和你父亲当然是婚姻共同财产,不能算作是没房,所以不可以申请公房.农村也没有公房.4\同2,拆迁款应归你父亲所有,因为房屋买卖时,你父亲是农村户口,是有资格享受宅基地的,所以补偿款应全部归你父亲,
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