1、手写的房屋证明没有法律效力。2、根据《物权法》的规定，房屋所有权以房屋管理部门的登记为准，未办理登记手续的，不能取得房屋所有权。其他任何形式的合同、材料，都不能证明房屋权属。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
全部3个回答 >房产证手写的有效吗
147****1153 | 2018-06-13 17:23:54
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145****2393 这个真不好说 2018-06-13 17:25:54
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153****0040 只要有有效的证明手写打印都没关系 2018-06-13 17:25:31
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157****9237 有效，那种就是小蓝本，跟现在的新产权证有同样的法律效益， 2018-06-13 17:24:30
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134****8352 1、手写的房屋证明没有法律效力。
2、根据《物权法》的规定，房屋所有权以房屋管理部门的登记为准，未办理登记手续的，不能取得房屋所有权。其他任何形式的合同、材料，都不能证明房屋权属。
《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 2018-06-13 17:24:11
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房产证换不动产证流程办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。1、不动产登记的一般程序是怎样的?依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。不动产登记机构完成登记后，应当依据法律、行政法规规定向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。
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《房屋登记办法》第五条房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。手写的房产证是没被废除的，只要是能在房屋登记簿上查询查到，那么这个房产证就是有效的，所以是不是手写的不重要，重要是看这个房产证在登记簿上有没有记载。
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无效。房产证明需要公证后才具有法律效力。房产证公正的程序是：（1）申请与受理。公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。（2）审查。公证审查，是公证处在受理当事人的公证申请后，出具公证以前，对当事人申请
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没有产权证和土地证，如没有规划，不是合法建筑，你们签订协议无效，
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