可以用 但是如果你现在的房子比你房产证的占地多的话 多的部分是无效的 如果拆迁是没有补偿的 你也可以去换个新的 如果是农村你可以去村委会开证明
全部3个回答 >旧房地基还能用吗
155****2301 | 2018-06-13 09:06:31
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144****8231 其实严格意义上来说，新房的地基是要严格按照设计图中地基的尺寸大小和配筋等来施工的。因为原先的地基可能是承受一层房屋的荷载的，而现在盖的新房是三层或者四层的，那么原先的地基如果要承受新盖的房屋的荷载的话，就有些吃力了。 2018-06-13 09:26:16
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156****1432 任何东西都有时限的 只有经过检测后者知道，建议还是重新做吧 自己看下现场情况自己考虑下。。 2018-06-13 09:15:33
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141****9061 你好，不可以原来的基础上直接建房子，因为这样做的话无法让新建房屋主体与基础完好的结合在一起，从而导致房屋的整体性差，容易受温度变化和震动的影响。
一般来说，基础深度需要了解地基土层的情况，如果土质良好，均为粉质粘土的话，深度1m~1.5m即可，如果土质差的话，需要勘测土层的状况，找到良好的土层作为持力层，不过一般基础深度不超过3米。
房屋如果采用砖混结构，地基可以使用毛石基础，毛石基础上浇筑C20钢筋混凝土圈梁，在房屋四角处设置构造柱，**后再砌筑墙体、做屋面板。
房屋如果采用框架结构，那么地基可以采用独立基础，再做一层框架和围墙砌筑即可。
选用哪种房屋形式**好找专业的设计人员来进行设计。 2018-06-13 09:14:00
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一般来说，有房产本，也有土地使用证，但有的地区没有土地使用证，只有房产本。房子拆了，房本上的平面图就是证据，可以作为处理纠纷的依据。除非房产局和土地局保存的原始资料与群众手中的房本不符，以登记薄上的为准。
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没听说过啊,这可能是每个地方风俗不一样吧,你可以把镜子换了就可以啊。
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地基加固会让整个房子看起来更加的牢固,但是在加固的时候一定要充分的了解整体的结构以及承受点。
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一、宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序： 1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。 2、如果旧房还没有领取房屋所有权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。 二、联建房屋手续同上，房屋的高度由规划部门确定。 三、庭院的使用权由土地部门确认。 四、如拆迁，庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。 市国土资源局：旧房拆建的审批牵涉到村、乡(镇、街道)、城建、规划、国土和有关部门。根据《温州市农村村民宅基地管理办法》第十九条规定，各县(市)政府可依照本办法制定实施细则。各地的审批条件和程序可能有所不同，请到你要求拆建的辖区城建、规划、国土资源管理所和有关部门咨询。以便你全面掌握审批条件和程序，减少不必要的麻烦。 关于若遇到政府性房屋拆迁，庭院应该归属为何类性质的土地问题。按拆迁时的征地拆迁补偿安置政策给予补偿
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