电梯房次高层好不好？

• 133****1583 正常，次顶层的一般来说是**好的楼层，采光好，视野好，空气流通好，因为顶层一般都是夏天热，冬天冷，而且还漏水有时候，所以就造就了次顶层的房子，不用担心顶层的那些原因，而且还可以享受顶层能享受的东西 哈 2018-06-04 16:18:47
• 152****6146 买次顶层相对还是不错的，可以根据自己情况，比较优缺点，选择**适合自己的。
  
  1 优点：在房价居高不下的今天，相比其他楼层，次顶层的房价更低，优惠更多；私密性更好，更加清静，因为是31层的次顶层，所以楼层视野较好，居住环境适宜，并且地面的噪音也很难传播上来；通风好，采光充足等等。
  
  2 缺点：**容易出现的就是渗水问题，若开发商不负责，住户就要承受漏水的风险；保温隔热的困扰；还有就是面对灾害的逃生难度大；受停水停电的影响**大，如果家里有老人小孩，出行不太方便等等。
  
  买房的时候究竟要选择哪一层呢?结合一些高层住宅风水与平时的一些生活习惯，选择高层住宅，我们必须考虑到以下几个问题：
  
  1.高层住宅的总层数。
  
  2.对高层住宅的环境要求。
  
  3.生活的便利程度。
  
  4.无论选择哪一层，采光摆在首位。
  
  5.家庭人数及 健康情况等等。
  
  简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言 就较利于选择低层住宅，上下楼方便，可以增加老年人户外活动的机会! 2018-06-04 16:18:26
• 148****1216 除了电梯停电或者电梯有故障需要爬楼太高这个弊端外 高层的次顶层是居住**舒适的楼层 2018-06-04 16:18:01
• 159****6168 如果顶楼漏水，次顶楼是没有关系的。
  　　高层次顶楼优缺点如下：
  一、住次顶楼的好处
  　　1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；
  　　2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；
  　　3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；
  　　4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；
  5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；
  　　6.次顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。
  二、次顶楼的弊端：
  　　1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；
  　 2.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；
  　　3.高层住宅的顶层**怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；
  　　4.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。 2018-06-04 16:17:23
• 143****7229 好处是楼层高，视野好，空气也相对较好。弊端是楼层高，不喜欢高的人会觉得不好，其次如果电梯停电的话会造成不便，突发情况不易逃脱 2018-06-04 16:15:49