高层楼次顶层好不好？

• 136****3561 买次顶层相对还是不错的，可以根据自己情况，比较优缺点，选择**适合自己的。
  
  1 优点：在房价居高不下的今天，相比其他楼层，次顶层的房价更低，优惠更多；私密性更好，更加清静，因为是31层的次顶层，所以楼层视野较好，居住环境适宜，并且地面的噪音也很难传播上来；通风好，采光充足等等。
  
  2 缺点：**容易出现的就是渗水问题，若开发商不负责，住户就要承受漏水的风险；保温隔热的困扰；还有就是面对灾害的逃生难度大；受停水停电的影响**大，如果家里有老人小孩，出行不太方便等等。
  
  买房的时候究竟要选择哪一层呢?结合一些高层住宅风水与平时的一些生活习惯，选择高层住宅，我们必须考虑到以下几个问题：
  
  1.高层住宅的总层数。
  
  2.对高层住宅的环境要求。
  
  3.生活的便利程度。
  
  4.无论选择哪一层，采光摆在首位。
  
  5.家庭人数及 健康情况等等。
  
  简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言 就较利于选择低层住宅，上下楼方便，可以增加老年人户外活动的机会! 2018-06-09 11:22:12
• 156****0793 顾名思义，如果总高19层，那18层就是次顶层，现在很多人喜欢次顶层，好处是观景效果不错，前提是，前面无建筑物遮挡，而且孩子读书时间久了，可以远视前方，避免近视。
  
  购房者在选择多层住宅的楼层时，不太喜欢底楼和顶楼，更愿意买二楼、三楼、四楼的房子。通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人比较多，单元门开关频繁，所以会比较吵，有些人也觉得不太安全。
  
  另外就是觉得一楼通风、采光不太好，比较阴暗潮湿，长期居住对身体不好。以前很多老住宅楼一楼小院是完全封闭的，这样就会给通风、采光造成影响。
  
  但是现在的多层住宅一楼小院都是半开放式的，楼间距也比较大，所以通风、采光不会有太大影响。同时，一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。
  
  如果是期房，要看详细规划图，楼间距，小区绿化率等等，根据自己家庭的情况，老人，孩子选择楼层。
  
  2018-06-09 11:21:47
• 146****3762 高层**理想的楼层是整栋楼的中间3层 但是记住 千万不要买10楼 11楼 因为这是大气层污染**严重的地方！
  ！其次不能买2楼 下水道容易堵！如果你买27楼的 你也要看楼上的阁楼是全阁楼 还是 半阁楼 后者容易出问题的！！我不建议买这么高的楼层！！可能是风景看的好些 但是日后的一些问题 就会出现的！ 2018-06-09 11:21:33