正常，次顶层的一般来说是**好的楼层，采光好，视野好，空气流通好，因为顶层一般都是夏天热，冬天冷，而且还漏水有时候，所以就造就了次顶层的房子，不用担心顶层的那些原因，而且还可以享受顶层能享受的东西 哈
全部5个回答 > 电梯房次高层好不好
153****4466 | 2018-06-12 14:14:53
已输入 0 字
已有5个回答
-
138****9310 如果喜欢住的很高，那么次顶层是一个很好的选择。
忍不住再来说一句，住高一点视野是不错，空气比扬尘层稍好点，但噪音方面真的不会小。 2018-06-12 14:18:27 -
133****7010 没有什么缺点，要说的话，有点高了，逃生成问题。**高的救援梯貌似也只有18层，另外楼层高水压低，注意燃气热水器出水问题，净水设备的话前置过滤就不要装了。
2018-06-12 14:17:41 -
157****0661 除了电梯停电或者电梯有故障需要爬楼太高这个弊端外 高层的次顶层是居住**舒适的楼层 2018-06-12 14:16:35
-
133****3835 好处是楼层高，视野好，空气也相对较好。弊端是楼层高，不喜欢高的人会觉得不好，其次如果电梯停电的话会造成不便，突发情况不易逃脱 2018-06-12 14:16:19
-
152****4352 高层次顶楼优缺点如下：
一、住次顶楼的好处
1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；
2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；
3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；
4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；
5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；
6.次顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。
二、次顶楼的弊端：
1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；
2.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；
3.高层住宅的顶层**怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；
4.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。
2018-06-12 14:16:02
加入交流
相关问题
-
答
-
答
如果喜欢住的很高，那么次顶层是一个很好的选择。忍不住再来说一句，住高一点视野是不错，空气比扬尘层稍好点，但噪音方面真的不会小。
全部5个回答 > -
答
每件事情都有正反两面，买在高处，可以看得远，视野广，阳光充足。顶楼夏天会闷热，有的时候屋面会渗水，再说等电梯的时间还长一点。
全部3个回答 > -
答
买次顶层相对还是不错的，可以根据自己情况，比较优缺点，选择**适合自己的。1 优点：在房价居高不下的今天，相比其他楼层，次顶层的房价更低，优惠更多；私密性更好，更加清静，因为是31层的次顶层，所以楼层视野较好，居住环境适宜，并且地面的噪音也很难传播上来；通风好，采光充足等等。2 缺点：**容易出现的就是渗水问题，若开发商不负责，住户就要承受漏水的风险；保温隔热的困扰；还有就是面对灾害的逃生难度大；受停水停电的影响**大，如果家里有老人小孩，出行不太方便等等。买房的时候究竟要选择哪一层呢?结合一些高层住宅风水与平时的一些生活习惯，选择高层住宅，我们必须考虑到以下几个问题：1.高层住宅的总层数。2.对高层住宅的环境要求。3.生活的便利程度。4.无论选择哪一层，采光摆在首位。5.家庭人数及 健康情况等等。简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言 就较利于选择低层住宅，上下楼方便，可以增加老年人户外活动的机会!
全部3个回答 > -
答
记住，高层就是要住高。除了顶楼。如果顶楼楼顶归你，那毫无疑问拿下顶楼。（一般不可能）我**近买的高层，都卖完了，还剩下2楼和4楼，那肯定选4楼哈。你的20相当不错啊，阳光通风透气都好，以后肯定有感受。
全部3个回答 >
买房交流
3169
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（338）
