A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。 B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求(意思就是梁、柱、基础正常,其他部位不正常)。 C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。 D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
全部3个回答 >B级危房加固后能住多少年?
156****6502 | 2018-06-01 14:17:09
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134****4691 这个主要看房屋的质量,我国古代大量的建筑都保留至今,还可以住人,几百年都没问题。 所以主要看房屋质量,不过目前我国的房屋普遍不超过30年,房子好好的,由于城市发展需要,先拆了。 2018-06-01 14:43:13
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155****0001 危房改造主要包括:C级危房的维修加固和D级危房的拆除重建。
C级的宏观表征为:地基基础尚保持稳定;多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝,部分存在明显裂缝;不少部位构造的连接受到损伤,部分非承重构件严重破坏;经鉴定加固后可继续使用。
D级的宏观表征为:地基基础出现损害;多数承重构件严重破坏,结构构造及连接受到严重损坏;结构整体牢固性受到威胁,局部结构濒临坍塌。
危房具体鉴定由当地房产部门认定,但真正纳入危房改造范围,还需要满足改造对象认定条件。
二、房屋危险性鉴定等级划分
A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。
B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。 2018-06-01 14:38:48 -
138****9429 B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。 2018-06-01 14:17:58
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问 什么属于B级危房答
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问 买房能住多少年答
买房可以居住的期限是永久的。不过,房屋的寿命有一定的年限,根据国家建筑结构的规定:钢筋混凝土结构年限通常为60年;砖混结构的年限为50年。而且使用年限往往指的是住宅在磨损中能维持正常的年限,也就属于住宅的结构或者是质量所决定的自然寿命。虽然房屋的居住年限是永久的,但是国家对于土地的使用年限是有规定的,住宅通常有70年的使用年限,商业用房通常的使用年限为40-50年。不过,依照目前的政策来看,如果房屋的产权到期后,也是不需要提出续期申请的,同时也不需要缴纳任何的费用,只需要正常的办理交易和登记手续就可以了,也就是说即使房屋到期了,房屋也是属于业主本人的,不用担心到期会被收回,或者是缴纳一些高昂的费用。
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答
1、涉及到产权年限是指土地使用权年限。到期了的处置办法,根据不同的用地性质,相关法规有不同的规定。例如对住房用地,期限为70年,《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。” 但续期时如何交出让金、交多少,目前还没有一个明确规定;2、对停车位,大多数小区只出售使用权,而不出售所有权,其使用年限一般也是70年。到期后的处置办法开发商就没有给出一个明确约定,事实上在目前他们也给不出来,他们所获得的土地开发权也是到期了;3、如果二手房只剩十年,并不是说只能住十年,期限届满也是自动续期。
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听说住宅用地70年,到期后好像续可以期,具体还得问问。
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本身国家规定就有冲突,销售合同上是70年,而你看看设计图,应该都是50年,但是从另外一个角度考虑,古代木质结构的房子都用了几百上千年,钢筋砼的,怎么着也会完整的传到你孙子的手里,只要不发生意外,比如特大地震、山洪、海啸,或者更现实点的,国家政策发生了变化。
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