我想买一套二手房房子的**款应该怎么付

• 138****3013 先把他的贷款还清后到银行办理贷款手续然后等银行说你可以贷款了就去到房管局过户产权证变成你的名字后把产权证拿到银行 银行放款到他的账户上交易就算完成了 如果你对程序不熟悉就找个中介 他们给你代办就好了 很简单的 2018-05-19 01:38:57
• 135****6758 1.**款是给银行的,贷款通过审批你交**,交了**银行才会放款。放款是银行一次性放给监管中心或是卖主。
  2.你没具体说在哪里,不知道你哪里是否有资金监管。如果有资金监管是银行将全部放款放至监管中心,买卖双方方可去房管局办理更名过户手续,一般地区在过户后监管中心会监管3-7各工作日将钱放给卖家。
  3.如果没有监管就需要双方付款和更名手续同时进行了,这样才可以保证交易安全性。希望我的回答对你有所帮助! 2018-05-19 01:38:51
• 137****3245 签个三方协议，买卖双方和中介方.约定在纸头上就行了.还有不管是定金还是**都一定要交到真正的房主手上，并让房主写好收据.让中介把房主的房产证和过户需要的资料保管好.定金交掉后就不能放在房主手上了.还有你如果不放心的话，可以先让中介联系卖家把买卖合同签订了.上海是网签合同，只要把产证编号输入后就能调出房屋信息，一旦签订了合同，并确认后，这个中介不撤消合同的话，其它任何人或中介都不能再签了，并且，网签... 2018-05-19 01:38:42
• 131****1219 二手房**款时的注意事项
  
  1.买卖双方在中介协助下签订买卖协议.。
  
  2.买方将**款存入卖方在银行开立的个人账户 贷款银行予以确认
  
  （作为贷款用的**证明）。
  
  3.银行，买卖双方及中介签订监督付款支付协议（即为四方协议).。
  
  4.买卖双方办理房产过户，中介方协助买方到银行办理贷款手续 。
  
  银行审批后放款，将该房款根据四方协议，由银行直接将该款项划入买卖双方指定的账户（一般为卖方账户，该账户由卖方自行到银行开立并自行设定密码。）
  
  5.中介方协助买卖双方办理房产交割手续.。
  
  6.要找一家守信用的中介。
  
  二手房**款怎么付，这需要提前做足功课，**款的过程中，会有很多的“陷阱”，需要好好考虑卖方。 2018-05-19 01:38:33
• 142****5714 **好是找中介处理。因为正在还房贷的房子是无法买卖的，之后房东将房子还清后，才能再次出卖。你出钱相当于帮房东还房贷。给**之前**好签订协议，写明什么时候办理过户、什么时候交房等。现在很多付完钱之后不给过户，所以**好找中介帮忙办理，这样虽然是交了中介费，但整个流程比较有保障，有什么问题可以找中介。 2018-05-19 01:38:26