签了购房协议,一定要签购房合同吗

• 154****8686 一般来说正常流程是先交定金（一般为2到5万）接着就签定购协议，7天内再来签《商品房买卖合同》，签完之后开发商会做好网签再把合同送到房管局备案盖章，开发商到时会再联系你去拿合同，一般一个星期就OK。合同上面有交房标准和日期。
  你那个太水了 完全不符合标准，隐患太大了。 2018-05-18 10:31:55
• 137****2538 是的，商品房买卖合同通常就是指购房合同。
  1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。
  2、是按揭贷款的必备材料；
  3、是缴纳营业税（卖方）、契税（买方)的依据之一；
  4、是办理房产登记和交易手续的文件之一。 2018-05-18 10:31:49
• 147****1643 购房协议与购房合同的区别
  1、买卖之前一种协议
  作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。
  如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务。
  2、购房合同更加详细
  如果认购书中,对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定,那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。
  正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定,而如果认购书中没有约定上述内容,则其只是一份购房意向书,不具备合同性质,也就没有合同的约束力。 2018-05-18 10:31:43
• 144****9959 购房协议和购房合同名字一般要求是同一个人。
  购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。
  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 2018-05-18 10:31:37
• 137****4264 这个不一定的
  不过不按时签合同定金是没收不退的
  你可以看看自己的实际情况决定 2018-05-18 10:31:31