当然一次付清划算了 省了利息啊
全部10个回答 >买房按揭划算还是一次性划算？
156****6664 | 2017-02-14 11:29:18
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154****0088 关键看通胀水平和利率水平。初略判断是：如果通胀水平和你的贷款利率一致，两可；如果通胀水平高于贷款利率，坚决贷款；如果通胀水平低于贷款利率，坚决一次性付清。至于前面有人讲的通过其他渠道理财，理财是有风险的，很少有无风险的理财收益能达到银行贷款利率的吧？除非这个银行利率是打过大折扣的。 2017-02-14 11:34:52
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137****2966 按揭的话，按当前利率，如果提前还贷，就前功尽弃了吧，就得坚持20年或30年才能享受到按揭带来的好处吧 2017-02-14 11:33:44
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131****7303 我前几年买房按揭五年，当时觉得压力山大，当时要顶下拿套别墅多好，现在看钱通胀太快 2017-02-14 11:31:59
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156****4493 贷款合适，期限越长越好，想想10、20年前货币的购买力 2017-02-14 11:31:12
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只要你手头上资金充足，一次性付款肯定比贷款划算的。打个比方，假如你贷款100万，20年。你的利息基本上要到70万。
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我听说按揭可以分散资金压力，但要付利息；一次性付清则没有额外成本，但占用资金较多。具体哪个更划算，可能还要看个人情况和市场环境吧。
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两种购房方式各有优势： 按揭买房优势： 分期付款买房，不需要一次性大笔支出，造成家庭负担； 在未有大额存款时，可以提前入住新房； **大效率提高了个人资金利用率。 全款买房优势： 一次付清款项，产权完整；
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目前按揭贷款有两种**常用的还款模式，一个是等额本金还款法，另一个是等额本息还款法，购房者应该根据自身情况选择。面对昂贵的房价，绝大多数的购房者都是贷款买房，但也有少数人选择一次性付款。究竟按揭贷款买房与一次性付款买房，哪个更划算?个人经济状况不同，楼市走向不断变化，这个问题也许难以有标准答案。一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；二、须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
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