当然一次付清划算了 省了利息啊
全部10个回答 >买房按揭划算还是一次性划算?
156****6664 | 2017-02-14 11:29:18-
154****0088 关键看通胀水平和利率水平。初略判断是:如果通胀水平和你的贷款利率一致,两可;如果通胀水平高于贷款利率,坚决贷款;如果通胀水平低于贷款利率,坚决一次性付清。至于前面有人讲的通过其他渠道理财,理财是有风险的,很少有无风险的理财收益能达到银行贷款利率的吧?除非这个银行利率是打过大折扣的。 2017-02-14 11:34:52
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137****2966 按揭的话,按当前利率,如果提前还贷,就前功尽弃了吧,就得坚持20年或30年才能享受到按揭带来的好处吧 2017-02-14 11:33:44
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131****7303 我前几年买房按揭五年,当时觉得压力山大,当时要顶下拿套别墅多好,现在看钱通胀太快 2017-02-14 11:31:59
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156****4493 贷款合适,期限越长越好,想想10、20年前货币的购买力 2017-02-14 11:31:12
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只要你手头上资金充足,一次性付款肯定比贷款划算的。打个比方,假如你贷款100万,20年。你的利息基本上要到70万。
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我听说按揭可以分散资金压力,但要付利息;一次性付清则没有额外成本,但占用资金较多。具体哪个更划算,可能还要看个人情况和市场环境吧。
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两种购房方式各有优势: 按揭买房优势: 分期付款买房,不需要一次性大笔支出,造成家庭负担; 在未有大额存款时,可以提前入住新房; **大效率提高了个人资金利用率。 全款买房优势: 一次付清款项,产权完整;
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目前按揭贷款有两种**常用的还款模式,一个是等额本金还款法,另一个是等额本息还款法,购房者应该根据自身情况选择。面对昂贵的房价,绝大多数的购房者都是贷款买房,但也有少数人选择一次性付款。究竟按揭贷款买房与一次性付款买房,哪个更划算?个人经济状况不同,楼市走向不断变化,这个问题也许难以有标准答案。一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的**款比例,**低为30%以上;4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;二、须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);
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