公积金补缴会影响买房贷款吗？

我听说补缴公积金对贷款买房有一定影响，但具体怎么影响我也不太清楚。好像是可以提高贷款额度，但也可能影响现金流。建议你还是咨询一下专业人士，了解一下具体情况。

全部6个回答 >

我听说公积金补缴可能会影响贷款，但具体怎么影响我也不太清楚。

全部5个回答 >

补缴社保是不可以购房的，一些大城市的政策规定的社保缴纳就是要求购房人按时足额并且连续缴纳一定时间的社会保险。通常情况下如果是因为一些特殊的原因欠缴了社保，只需要补缴几个月的话，就要看当地的政策规定。有些地方补缴3个月内的话是能够算作连续的。以下简单的说几个城市对社保的规定：①长沙，个人根据缴纳社保买房的，缴纳30个月里连续缴纳要超过24个月的社保，才能符合购房资格。补缴，断缴的不算在有效期限内。②广州，非本地户籍居民能提供购房前5年连续缴纳个税缴纳凭证或社保缴纳凭证的，在广州限购一套房屋，不是本市户口居民不得因为补缴个税缴纳凭证或社保缴纳证明购买房屋。不是本市户口的居民不能补缴个税缴纳证明或社保缴纳凭证购买房屋。③合肥，不是合肥本市户口的居民家庭，在2年内在本市区连续缴纳超过1年的个税或社保证明的，可购买一套房屋。

单位、个人应缴未缴的公积金和单位漏缴的职工个人公积金都可以进行补缴。但是断缴三次以上，即使补缴也不算连续缴存，会影响到你的市属公积金贷款。一、公积金断了，会影响贷款吗？公积金断了是会影响公积金贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应该连续缴存12个月”。1.申请公积金贷款的条件是什么？在北京，申请公积金贷款一般满足3个重要条件：1)住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；2)仍在“缴存状态”；3)没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款。

全部5个回答 >

公积金补缴可以贷款吗公积金补缴需要向贷款受理机构申请公积金贷款复议，若复议通过则能申请公积金贷款。住房公积金贷款所需缴纳时间如下：本地户口，需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了；外地户口，则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款。由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话，可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后，向贷款受理机构申请公积金贷款复议，若复议通过则能申请公积金贷款。这种情况，可以跟开发商协商。也可以跟单位公积金管理人确认一下，如果公积金补缴贷款也可以直接给公积金管理中心打电话咨询，或者直接打电话114查询即可。公积金补缴贷款流程是什么1、借款申请人及为其补缴的单位建立并缴存住房公积金满三年(含)的:系统可查到补缴具体月份的，补缴月份与其正常缴存月份连续计算后应符合申请贷款要求的缴存条件。系统只能查到补缴记录及金额，无法确定具体月份的，由其所在单位出具“明确补缴月份”的说明。补缴月份与其正常缴存月份连续计算后应符合申请贷款要求的缴存条件。2、借款申请人或为其补缴的单位其中之一建立并缴存不满三年的:提供社保缴费记录、与所在单位签订的劳动合同等其他材料作为补充审核材料。注意:公积金断缴只能通过单位进行补缴，个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴，则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。

全部3个回答 >