公积金补缴影响贷款吗? 公司补缴公积金，影响贷款吗

• 153****7375 单位、个人应缴未缴的公积金和单位漏缴的职工个人公积金都可以进行补缴。但是断缴三次以上，即使补缴也不算连续缴存，会影响到你的市属公积金贷款。
  
  
  
  一、公积金断了，会影响贷款吗？
  
  公积金断了是会影响公积金贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应该连续缴存12个月”。
  
  1.申请公积金贷款的条件是什么？
  
  在北京，申请公积金贷款一般满足3个重要条件：
  
  1)住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；
  
  2)仍在“缴存状态”；
  
  3)没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款。 2019-04-13 13:23:14
• 142****1531 由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认! 2019-04-13 13:23:10
• 131****3894 住房公积金补缴是否影响公积金贷款根据实际情况而定。
  
  一、公积金贷款要求贷款前六个月连续正常缴存住房公积金，若出现断缴、补缴等情况，不属于连续正常缴存，是无法正常申请公积金贷款的。
  1、若单位补缴了欠缴的住房公积金，并且在申请贷款时单位也已正常汇缴住房公积金的情况下，可以申请进行贷款复议，若复议通过，那么就可以正常申请住房公积金贷款，
  2、若复议审核未通过，那么必须待新单位连续正常缴存住房公积金6个月后方能正常申请贷款。
  3、若下家并不缴存补充住房公积金，那么补充住房公积金是无法启封正常缴费的，但是不启封也不会影响贷款后使用账户余额进行冲还贷的业务。
  二、注意事项：
  1、正常补缴即集中汇缴形式的补缴，指个人（非单位整体）因故中断公积金汇缴一段时间后，单位为恢复该职工的正常汇缴而进行的对该时段的集中补缴。在正常补缴业务中，月补缴额应当等于该职工的月汇缴金额；
  2、不定额补缴指职工由外省市调入时，为其开立个人账户后进行的一次性补缴；
  3、对单位整体欠缴一段时间后，想恢复正常汇缴的或单位整体采取几个月集中汇缴一次的，不得采用上述补缴方式，应按正常汇缴处理，否则会导致单位仍处于欠缴的状态； 2019-04-13 13:23:06
• 138****8147 宁德917房产网【购房问答】栏目，免费的问答通道，专门为您的买房用房答疑解惑。宁德买房，有问题就找我们！
  
  
  
  Q网友：结婚前购买的房子，按揭贷款做我一个人的名字，那结婚后，老婆的公积金可以根据我的贷款提取出来吗？
  
  A小七解答：您好，可以提取的。你们带上结婚证、还贷明细等相关资料，然后到宁德公积金中心办理提取手续。
  
  
  
  Q网友：公积金可以补缴吗？什么情况的人才可以补缴？还有补缴的月份可以算在连续缴交半年里吗？
  
  A小七解答：你好！公积金能不能补缴，得根据实际情况而定哈。比如说个人工资增加，想要提高缴交基数，那么可进行补缴，补缴是单位和个人都要补缴，不影响申请公积金贷款。而若是单位漏缴或者未能及时缴交，也可补缴，但补缴的公积金是否算在缴交时间，是否影响申请公积金贷款，得以贷款人员实际审批结果为准。另外，如果是新开公积金账户，想往前补交之前的月份，也可以补交，但补缴不计入时间，以开户时间开始记，缴存满半年才可申请贷款。同时如果是中间因离职没再缴存，入职新公司新开公积金账户，合并账户后旧账户销户，就无法办理补缴了。
  
  
  
  Q网友：男方已到了结婚法定的年龄，女方结婚法定年龄还未到，双方还没打结婚证，但孩子已经出生了，有出生证明，因小孩要上学，想入户到男方，现咨询相关部门小孩户籍能否入户到男方这边？准备哪些材料去办理入户？
  
  A小七解答：您好。根据相关规定，非婚生子女，要提交《出生医学证明》、落户方《居民户口簿》、落户方非婚生育子女《声明》等材料，向母亲户籍所在地公安派出所申报出生户口登记，然后再向父亲户籍所在地公安派出所申报出生户口登记的，另外还应当提交证实亲子关系的亲子司法鉴定书。详情咨询户口所属的派出所。
  
  2019-04-13 13:23:01
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  买房用住房公积金贷款，成为很多年轻人的首选。但他们要想成功通过公积金贷款审批，还要注意“断缴”的问题。
  
  
  
  公积金断缴会影响贷款
  
  
  
  小王缴存的是北京市属公积金。去年一年，小王先后换了四次工作，被朋友戏称为“职场跳蚤”。到去年底，小王买房犯了难。他申请用公积金贷款购买昌平区的一套住宅，却被北京市公积金管理中心告知审批不能通过。
  
  
  
  某房产交易服务中心刘斌对北京晨报记者说，“在北京，申请公积金贷款一般要满足三个重要条件，一是住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月;二是住房公积金仍在缴存状态;三是没有未还清的公积金贷款等。”
  
  
  
  “在上述事例中，小王因为换工作太频繁，又没有注意住房公积金的缴存问题，没有达到连续缴存12个月的条件，所以无法通过有关部门对住房公积金贷款审批，只得商业银行贷款。”
  
  
  
  公积金补缴需通过单位
  
  
  
  某房产知识编辑李哲表示，“在北京，住房公积金断了，需要当事人准备相应的补交材料给单位经办人，由单位的经办人去有关部门办理补缴手续。”
  
  
  
  据李哲介绍说，当事人需要提供的是单位填写住房公积金管理中心统一印制的三份材料，包括《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》、转账支票。
  
  
  
  “补缴市属公积金的当事人，没有在《住房公积金补缴清册》中列明补缴住房公积金原因的，还应提交一份补缴说明。”李哲说。
  
  
  
  出现补缴影响正常贷款
  
  
  
  “一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位原因导致当事人中断缴纳住房公积金，可以由单位出具相关证明，并由公积金管理中心相关部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。”李哲说。
  
  
  
  李哲进一步解释说，“对于北京市属住房公积金来说，由于单位问题导致当事人中断缴纳住房公积金在3个月以内的，单位给予补缴公积金之后，当事人可以向有关部门申请公积金贷款买房。”
  
  
  
  值得注意的是，在北京，公积金补缴之后再申请贷款当事人，需要比正常缴存的借款人多提交一些材料。比如单位说明、劳动合同、社保缴纳证明等。
  
  
  
  2019-04-13 13:22:55