公积金断了能补缴吗?公积金补缴可以贷款吗?对贷款有影响吗?

• 136****6988 公积金补缴影响贷款吗
  住房公积金待遇主要是两个：提取、贷款。
  首先，对提取的影响不大，做汇缴同时做补缴，个人账户会补划入，对提取金额没有太多影响。
  其次，对贷款可能会发生影响，因为住房公积金贷款需要满足连续12个月缴费的条件。不过大家不用担心，考虑到北京住房公积金衔接问题这个客观存在的高频现象，作为人性化处理，在实际审核时，因调动工作导致的一两个月的补缴是可以被接受的。
  个人因为工作调动导致中断公积金缴存一两个月，如果中断的月份已经成功补缴，申请贷款时提供单位说明及其相关证明材料，由贷款业务部门审核，审核通过后应该可以申请公积金贷款。
  
  公积金补缴方法
  可以通过银行直接办理的补缴业务,又分单位为全部职工补缴还有单位为个别职工补缴。又有一种住房公积金汇补缴的方法是需经过住房公积金管理机构核准的补缴业务,又分单位为全部职工补缴还有单位为个别职工补缴。
  1.银行直接办理补缴业务
  单位为全部职工补缴:
  (1)单位办理一个月或者数个月整体欠缴的补缴业务的需要填写住房公积金汇补缴书。
  (2)首次汇款前的补缴:单位办理自设立至首次汇缴前往住房公积金汇补缴,再补缴时段6个月以内需要填写住房公积金汇补缴书。
  单位为个别职工补缴:
  (1)个人补缴在6个月以内或者个人一次性补缴金额在1万元以内,住房公积金汇补缴流程又分为漏缴补缴和少缴补缴。漏缴补缴则由单位填写住房公积金汇补缴书,并提供补缴月份相应的劳动合同和工资发放表原表和复印件一份。少缴补缴是对应月份已经缴过住房公积金的职工是不给办理个人补缴,如果是因为计算错误而要补缴的要提供单位所提供的职工工资清单和单位补缴说明。
  2.经过住房公积金管理机构核准的补缴业务
  单位为全部职工补缴:
  (1)单位办理一个月或者数个月整体欠缴的补缴业务的需要填写住房公积金汇补缴书或单位设立批准文件在银行进行补缴。
  单位为个别职工补缴:
  (1)个人补缴在6个月以内或者个人一次性补缴金额在1万元以内,应该由单位提供职工工资清单、补缴说明和住房公积金汇补缴书在银行进行补缴。 2019-03-19 17:49:16
• 146****4666 公积金提取后还能贷款买房吗
  1、可以。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付**款。
  2、一般来说，公积金是不能用来不能支付**款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付**款，需要提取公积金账户中的余额来支付；申请人只能先向亲戚朋友借钱付了**，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。
  3、其提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。
  1）、贷款已还清，当地未落实公积金新政，住房公积金贷款买房算二套；
  2）、贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。
  3）所以，想要办理住房公积金贷款，如果对贷款信息有不确定因素考虑，可以在办理贷款前，先到当地银行详细咨询了解。
  公积金提取后还能贷款买房吗？公积金断了补缴还能贷款吗？
  公积金断了补缴还能贷款吗
  当购买首套普通商品房，需要查看连续十二个月的的住房公积金，但是也有购房者遇到这样的情况。公积金缴存过程中，有那么一两个月由于换公司没缴，过了两个月找到新工作又给补缴了，公积金管理说这种情况不算连续缴存，那么这种情况怎么才能顺利贷款呢？
  那遇到这种情况，需要去公积金贷款提交三样东西：
  1、单位开具的盖有公章的《补缴证明》；
  2、劳动合同；
  3、社保证明（自己打印的个人权益证明），用作特批申请材料。
  我们交完材料后，公积金贷款会在10－15个工作日依据提交的证明给出一个是否可以申请公积金贷款的回复。 2019-03-19 17:48:58
• 145****0234 一、公积金断了，会影响贷款吗？
  
  公积金断了是会影响贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应连续缴存XX个月”。
  
  申请公积金贷款的条件是什么？
  
  我们以北京为例，申请公积金贷款一般需要满足3个重要条件：
  
  1、住房公积金开户一年以上，并连续缴纳12个月；
  
  2、仍处在“缴存状态”；
  
  3、没有未还清的公积金贷款和政府贴息贷款。
  
  除此之外，翻修房屋也是可以使用公积金贷款的，而且离退休职工也有机会使用。
  
  不满足连续缴存12个月，还能贷款吗？
  
  一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果由于单位特殊情况可由单位出具相关证明并由公积金管理中心的审核部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。
  
  公积金补缴之后不一定能正常贷款，要看借款人在12个月内的断缴次数。如果是三次及以下，就可以正常申请公积金贷款；如果是断缴了三次以上，即使补缴也不算是正常缴存，会影响公积金贷款的申请。
  
  二、公积金断了，怎么补缴？
  
  公积金断了，需要职工准备相应的补缴材料给单位经办人，由单位的经办人去办理补缴手续。
  
  1、所需材料
  
  单位填制住房公积金管理中心统一印制的三份材料：
  
  《住房公积金补缴书》；
  
  《住房公积金补缴清册》（列明补缴原因）；
  
  转账支票（需与《住房公积金补缴书》金额一致）。
  
  2、办理流程
  
  单位经办人办理补缴，持以上材料到管理部门办理补缴手续；
  
  由公积金管理部门对材料进行审核；
  
  确认补缴后，交给单位办理人一份盖章的《住房公积金补缴书》；
  
  银行把转账支票上的钱划走后表明补缴成功。
  
  三、公积金补缴后，怎么办理贷款？
  
  公积金补缴之后再申请贷款，需要比正常缴存的借款人多提交一些材料：单位说明、所属管理部门出具的证明、劳动合同、社会缴纳证明。
  
  之后，由贷款经办部门进行审核，审核通过后应该可以申请公积金贷款。
  
  公积金贷款的流程是：银行面签-初审-签借款合同-放款。
  
  备注：公积金断缴只能通过单位进行补缴，个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴，则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。 2019-03-19 17:48:50