南通楼市低价房有哪些真相 如何识别这些真相

将成为鄂尔多斯第二？ 贵阳人：无稽之谈，两个城市定位完全不一样。。　“这些人究竟懂不懂房地产？什么叫房地产泡沫？简单理解，房地产泡沫指的是房价虚高。”宗美国际顾问总经理张杨在谈及外地媒体及专家对贵阳楼市存在极大泡沫一说表示很可笑，“贵阳房价不仅不是虚高，反而是非常低。2011年9月底全市均价为5228元/平方米，而今年同期则为4877元/平方米。”“贵阳将成为‘第二个鄂尔多斯’？这简直是无稽之谈。”贵阳另一家拥有大规模开发体量的宏立城集团，其副总裁陈晓辉在接受记者采访时表示，“这两个城市没有可比性，首先，鄂尔多斯只是内蒙古的一个边界小城，而贵阳是一个省会城市，两者在城市功能与定位及人口基数上完全不一样。”　　“外地媒体对贵阳楼市有质疑，这是可以理解的。但是，如果不做客观了解，仅仅凭借一条所谓的新政及一些并不专业的数据拼凑，并配以耸人听闻的标题，做出来的报道只能吸引读者眼球，却毫无实质性的意义。”陈晓辉认为，“贵阳楼市处于一个正常的发展轨迹。”

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元旦起，各大银行开始执行**新利率标准。这意味，广大房奴们每月还贷的钱能更少一点。是不是觉得赚了？别高兴太早，房贷减负，这些负面影响你得知道！  房价将不断上涨 很多人都认为房贷减负是好事，房贷减负确实减轻了购房者的压力，但或将上涨老百姓的购房欲望，大家都抱着同样的心理：反正房贷压力小，那就多买几套房坐等**。购房欲望的增大，必将引起一场炒房潮，房价只能不断上涨。 老百姓存款利息减少 举个很简单的例子，A在某银行存入了一笔钱每月可获得利息+本金，该银行将A的存款贷给B买房，降息降的是B的负担，相反A的利息就会减少，相当于B少支付的那一部分利息由A来支付。对比之下，你是否发现降息无关紧要？ 老百姓或将经历贷款难 为什么说房贷减负了却增加了贷款难度？房贷降低，相对的银行的利息收入降低，银行控制经济成本只能提高老百姓贷款的门槛，贷款难度或将增加。 楼市或将崩盘 老百姓购买能力增大，将大大刺激房地产去库存的的速度，楼市出现供不应求状态，房产泡沫或将就此破裂楼市崩盘。 老百姓购房难 央行降息降准减轻购房者的房贷压力，但对于房企来说也有一定的波动，降息不仅导致。购房者贷款难，还将导致房企贷款也有一定困难，而地价不断上涨，各种经济成本压力下的房企**终将会面临倒闭或者被并购，老百姓购房难。 别高兴太早，房贷利率或将大幅度反弹。 自从个人住房贷款启动至今，目前的房贷利率是这些年利率**低的时候。1996年商业贷款利率为15.12%；经过连续7次下调，2002年2月21日的商业贷款利率为5.76%；2007年9月15日涨至7.83%、2008年12月31日下调至5.94%；2011年7月7日为7.05%，目前是4.9%。对于房奴来说，房贷减负先别高兴太早，大幅度反弹或将到来。

贵阳住建部门公开的楼市月度监测数据显示，花果园一个项目的销量常常占到全市一半左右的份额，有时达七成以上。2011年度，花果园销量则占到全市成交量20%以上的份额。因此，花果园房价的风吹草动，对贵阳楼市可谓举足轻重。

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北京建委:开发商制造楼市恐慌近期屡现“部分项目现恐慌性购房”、“部分楼盘重现排号现象”报道。楼市是否供不应求？房价会不会大涨？昨日，市住建委通报两个楼盘涉嫌捂盘惜售等违规销售，并指“恐慌购房”系个别企业制造假象，违规炒作。

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依据《中华人民共和国合同法》42条、当事人在订立合同过程之中，有下列情形之一，给对方造成损害的，应当承担损害赔偿责任故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息因此，问题描述所缺失的信息较多，仅能给予方向性的回答。如果出租人在于承租人订立合同过程之中，故意隐瞒租赁物存在相关的问题或者瑕疵，且该故意隐瞒行为给承租人造成损了，在证据确实充分的情形下，承租人可以提出损害赔偿。

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