贵阳住建部门公开的楼市月度监测数据显示，花果园一个项目的销量常常占到全市一半左右的份额，有时达七成以上。2011年度，花果园销量则占到全市成交量20%以上的份额。因此，花果园房价的风吹草动，对贵阳楼市可谓举足轻重。
全部3个回答 >有谁知道贵阳楼市崩盘真相吗？到底会不会崩盘啊！
156****1729 | 2012-12-04 17:17:32
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134****8654 将成为鄂尔多斯第二？ 贵阳人：无稽之谈，两个城市定位完全不一样。。 “这些人究竟懂不懂房地产？什么叫房地产泡沫？简单理解，房地产泡沫指的是房价虚高。”宗美国际顾问总经理张杨在谈及外地媒体及专家对贵阳楼市存在极大泡沫一说表示很可笑，“贵阳房价不仅不是虚高，反而是非常低。2011年9月底全市均价为5228元/平方米，而今年同期则为4877元/平方米。”“贵阳将成为‘第二个鄂尔多斯’？这简直是无稽之谈。”贵阳另一家拥有大规模开发体量的宏立城集团，其副总裁陈晓辉在接受记者采访时表示，“这两个城市没有可比性，首先，鄂尔多斯只是内蒙古的一个边界小城，而贵阳是一个省会城市，两者在城市功能与定位及人口基数上完全不一样。” “外地媒体对贵阳楼市有质疑，这是可以理解的。但是，如果不做客观了解，仅仅凭借一条所谓的新政及一些并不专业的数据拼凑，并配以耸人听闻的标题，做出来的报道只能吸引读者眼球，却毫无实质性的意义。”陈晓辉认为，“贵阳楼市处于一个正常的发展轨迹。” 2012-12-04 17:23:01
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134****5800 贵阳人自己都不这么看呢。 2012-12-04 17:20:37
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153****2422 继鄂尔多斯之后，贵阳被推上了楼市泡沫的风口浪尖。在这个总人口不超过500万的西部城市，上演了一场轰轰烈烈的造城运动，并存在着13个体量超过百万平方米的超级大盘。此前，贵州本地机构正行合智地产发布的2012年上半年贵阳楼市报告称，截至今年6月，贵阳商品房后期总存量达3490万平方米（包括在售项目余量和已知代售项目后期未推出及待开发体量）。在天量供应的另一面，购房如同买白菜的火爆场面依旧不断。11月3日，在贵阳第一大盘花果园售楼处，项目沙盘被购房者围得水泄不通，办理住房贷款的人排起了长队，热闹程度犹如春运的火车站候车大厅。据悉，这些贵阳楼市埋单者35%来自本市，50%来自贵州省内其他地区，15%来自贵州省外。 2012-12-04 17:20:04
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144****6961 贵阳因“购房送户籍”新政，被舆论推至“崩盘论”的风口浪尖，成为年末楼市中的吸眼球话题。贵阳基本不会崩盘吧 2012-12-04 17:18:38
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152****9056 这个道听途说的吧！ 2012-12-04 17:17:43
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一旦楼市崩盘，发展商自然是首当其冲，接着钢材、水泥、石材等制造业也可能会步其后尘，面临困境，对采矿、能源、机械、广告、装饰等行业也只会有小的负面影响
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不会!现在物价上涨的那么厉害需求房子的人还没有饱和!开发商从政府那里竞标的地价钱那么高!
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问 楼市为什么会崩盘答
1. 崩的可能性不大。因为房地产市场和银行绑定的很厉害。一旦房地产崩了，银行业就崩了，中国经济也就崩了。但看现在中国的经济形势，还没到崩溃的程度。2. 房地产降价是必然的。一方面是因为**近几年，因为热钱炒作，造成了房地产价格虚高。你非说里面有泡沫也可以。但没有房地产是没有泡沫的。关键在于泡沫的程度。3. 房价降价也不是全部都降，而是根据情况不同，结果也会不同。一般一线城市的好地段，学区房，就算降价也降的没那么厉害。因为这些房子的需求很旺盛。一线城市差的低端，以及二三线城市的房价，会下降的比较严重。特别是一些三线甚至农村的新建的商品房，应该会因为需求的急剧萎缩加之热钱的撤离，造成房市的剧降。4. **后说一句，所谓崩盘，举个例子，就是1夜下降20%，而软性着陆，就是把下降20%这个过程延长至5、10年，缓步下降。
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会降，再等等吧
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