交营业税计算时间

147****8523 | 2015-03-31 06:35:10

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问什么是“营业税”？买房要交营业税吗?

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“营业税”是指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。买新房时是不用缴纳营业税的，但是二手房买卖是需要缴纳营业税的，不到5年的住宅房是要缴纳营业税和综合税的。税率为6.7%左右,契税除外。
问装修营业税要交多少，什么是装修营业税？

答

销售装饰材料交增值税，不交营业税。如果是安装或装饰工程，交营业税，不交增值税。税率3%
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问房子过户营业税怎么交，什么是过户营业税？

答

就是指你所卖的房屋是你在两年内买的,而想要出售你买了还不到两年的房屋,被视为是一种营业行为,所以要交营业税,而营业税是按照你房屋成交价格的百分之五计算的.很不划算.不过可以和买方协商,或者抬高价钱.
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问遗产继承房屋出售购买时间计算，如何缴纳营业税

答

继承房产是按正常买卖交税的，如果不满5年，就是5.6%的营业税，满5年且面积小于144平米的，就是免营业税的。其余的个税、契税也都是正常交税。
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问满5年免征营业税，时间是从办出房产证时间，还是契税缴纳时间，还是购房合同时间？

答

是按照您好久交的契税算起的哦！
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