房产抵押后，只有在债务人严重违约的情况下，银行才会申请查封。在此之前，我们会尽力与客户协商，寻求解决方案，避免走到查封这一步。
全部6个回答 >想请问一下被抵押的房子还可以被查封吗？
133****5923 | 2014-09-12 17:45:41
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143****7427 可以 当然可以 2014-09-15 18:56:28
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156****1247 当然了你抵押那就是别人的查封了和你没关系 2014-09-15 14:24:37
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134****8119 看情况而定，严重的话也会被查封。 2014-09-14 09:27:21
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132****2501 您好！特殊情况是可以的 2014-09-13 21:55:13
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154****0826 可以去了解 2014-09-13 21:38:23
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138****6252 看情况了，看是抵押给谁的，为什么抵押 2014-09-13 16:43:31
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131****9930 看情况了，看是抵押给谁的，为什么抵押的 2014-09-13 16:29:54
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144****3161 查封和抵押没有关系 2014-09-13 11:21:27
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146****6829 你没还完贷款 就要被银行查封 2014-09-13 10:09:44
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152****4436 这个就看怎么协调的了 2014-09-13 09:39:44
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141****6849 被查封很正常的，因为你还不了贷款，银行会想办法给你查封。 2014-09-13 09:35:47
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142****4254 抵押之后就会被查封的 2014-09-13 09:22:29
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135****1048 可以啊 走法律啊 2014-09-13 08:40:50
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132****6117 这是不可以的 2014-09-13 00:25:47
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148****1337 你好 不可以来的！ 2014-09-12 23:18:59
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153****9791 不可以吧！！！ 2014-09-12 21:35:10
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145****3444 不会的 除非不给钱 2014-09-12 21:19:39
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146****5319 不可以的 2014-09-12 21:10:21
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152****0542 房屋如果先在抵押的情况，是不会被查封的！ 2014-09-12 20:43:01
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141****8442 如果房屋抵押在先，是不可能被查封的 2014-09-12 18:46:19
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146****2368 是不可以的，但在实际当中应向法院申请保护 2014-09-12 18:23:53
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138****6598 不可以，但在实际当中应向法院申请保护 2014-09-12 17:46:34
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房子被查封，找律师，了解情况，争取和解或法律途径解决。
全部5个回答 > -
问 购买的房子被查封答
有可能啊你全款买下的，后来又抵押给银行了，然后还不起钱了，房子就会被查封；贷款买的房子，也有可能因为还不起钱而被查封。再或者你欠别人钱，没能力还，被人告了，法院也会查封你的房产
全部8个回答 > -
答
根据《物权法》、《房屋登记办法》的规定：集体土地范围内的房屋可以办理产权登记手续。 如果该新农村建设房屋的土地性质为国有土地，则可以自由买卖，并办理产权登记手续；如果是集体土地，则买卖房屋有一定的限制。 《房屋登记办法》第八十六条 集体土地范围内房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （五）证明房屋所有权发生转移的材料； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予受理。 1．村民住房所有权转移登记收件。（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）农村集体经济组织同意转移的证明材料；（七）其他必要材料。这里需要强调的是关于“农村集体经济组织同意转移的证明材料”。农村房屋所有权转移不能脱离宅基地使用权单独存在，宅基地使用权人应当和该宅基地上房屋所有权人保持一致，房屋的产权人与房屋所占用的宅基地使用权人应当是一致的，不得分离。农村的宅基地使用权是我国特有的一种物权形式，是一种带有身份性质的财产权，与农村集体经济组织成员的资格联系在一起的，是农民安身立命之本，目前法律法规明确禁止农村宅基地自由流转，禁止城市居民到农村购房。集体土地上房屋登记时提交集体经济组织的同意转移登记的证明文件，可以避免集体土地上房屋违反规定私自流转，从而维护和谐稳定的社会秩序，保障农民基本生存权。 关于集体土地上房屋转移登记需要强调的几点： 一是申请人可以就集体土地上房屋申请转移登记，并不意味着集体土地上房屋可以自由转让。目前，国家政策、法律和法规对集体土地上房屋转移有严格的限制条件。集体土地上房屋所有权转移受到限制主要是由宅基地为集体所有的性质所决定。宅基地使用权是一种带有身份性质的财产权，与农村集体经济组织成员的资格联系在一起的，集体土地上房屋的受让人必须为本集体经济组织成员。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知））（国办发仁[1999]39号）和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发「2004]2s号）均明确禁止农村房屋向城市居民流转，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发「2007171号）规定：“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或‘小产权房’。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
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银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。 一、银行贷款流程： 1.先提交一份个人贷款申请书； 2.银行受理后----对抵押房产进行评估； 3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查； 4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续； 5.银行放款 。 二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，**起码要得15个工作日，贷款办理完成。 三、贷款所需要的资料： 1.身份证 2.婚姻证明 3.收入证明（连续几期） 4.户口本 5.房地产权证（或有价单券） 6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等 7.银行需要提供的资料。
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