法院查封房子，一般是活封，即到通知房屋管理机关，停止办理该房屋转让的手续，并不影响该房屋的居住。你仍然可以住下去。如果在租赁期限内，该房屋拍卖，在同等条件下，你还有优先购买权。
全部2个回答 >购买的房子被查封
154****1954 | 2014-02-14 14:05:01
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134****8273 有可能啊你全款买下的，后来又抵押给银行了，然后还不起钱了，房子就会被查封；贷款买的房子，也有可能因为还不起钱而被查封。再或者你欠别人钱，没能力还，被人告了，法院也会查封你的房产 2014-02-16 20:24:36
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144****4449 法院起诉开发商！ 2014-02-16 11:26:20
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152****8290 有房产证和土地使用证的比较安全啦！担心这个就先问问有没有。所谓的不见兔子不撒网，看见证件齐全的你再交易就是啦。还要看看证件是不是真的。 2014-02-16 09:40:45
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138****9488 合同有效如果是查封前购买,则可待房屋抵债或解封后主张购买权利,也可要求解除合同,并要求开发商承担违约责任。
如果是在查封后购买,则开发商有欺骗的嫌疑,合同解除后,你可请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
还可报警,其涉嫌构成非法处置查封的财产罪。 2014-02-15 11:36:04 -
141****3884 但是北京已经有明文规定了，本地户口还得限购，房姐的不是北京户口，却有了那么多的房子。所以是“违法”的 2014-02-15 09:33:55
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132****2656 离婚前夫妻双方所欠下的债，是属于共同债务的哦 2014-02-15 09:14:31
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158****1342 法院起诉开发商! 2014-02-14 14:28:13
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问 被查封的住房答
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答
查封中的房产其产权是被冻结了的，无法办理银行贷款的抵押登记，所以就无法办理贷款，解封后是可以办理贷款的。银行贷款对房屋要求：（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件（查封冻结的房屋是不能交易的），可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划
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不能再贷款，这种情况就看你自己跟银行的沟通了，如果你目前综合负债较高，而且你在这家银行没有熟人的话，那还进去基本是不会再贷出来了如果你除了这笔贷款没有其他负债的话，银行冻结贷款的可能性不大，如果你有熟人在银行帮忙说说话，那基本就是稳的，100%能贷出来
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房子如果被查封了，仍可以继续住的。房子被查封的，只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁，其目的在于防止产权人转移资产，逃避法律责任，但仍可以正常居住的。
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这就要中介自己解决了，肯定是啥地方不合格，房地局才不给开通的
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