在北京如何避免二手房交易风险，要注意一下几个方面的事宜：1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。3、买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。4、在北京地区二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。5、为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易，建议城镇居民不要购买这类房屋，此种房屋交易不受法律保护。
买二手房这样是可以少花过户钱吗？
132****9546 | 2014-05-27 18:15:12
已输入 0 字
已有2个回答
-
137****8161 二手房的税费更高 2014-06-14 20:18:45
-
149****9801 二手房过户须严格按照二手房正常流程走。想过户费低一点的话只能在选择房子的时候尽量选已满五年没有营业税，卖方是唯一住房的，这样就可以减免总房价5.6%的营业税和1%的个税。 2014-05-27 20:18:49
加入交流
相关问题
买房交流
3041
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（499）
