我听说商铺出售是一手的，转售是别人用过的。出售可能便宜点，但转售可能设施齐全些。具体我也不太清楚，还得问问专业人士。
全部3个回答 >商铺出售和转让有什么区别？
134****1171 | 2025-07-04 13:41:22
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132****3685 出售是产权转移，转让可能是经营权。 2025-07-09 07:43:42
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151****1881 出售影响市场供需，转让影响经营连续性，两者对市场影响不同。 2025-07-05 11:55:45
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132****1665 商铺出售是产权转移，买家获得所有权；转让可能包括产权或使用权的转移，涉及合同变更，政策规定不同。 2025-07-04 17:31:31
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131****6049 商铺出售是直接卖给买家，转让则是原业主把商铺转给另一个人，可能涉及租赁或经营权。 2025-07-04 17:17:15
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我听说商铺出售是把整个商铺卖给别人，转让可能是只把商铺的使用权给别人，不太懂，但好像是这样。
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商铺出租（一般指业主直接出租需求者）商铺转让（业主已经租给别人,但承租人经营不善或其它原因,不想继续经营）承租人欲转租给他人,此时为转让.转让有两种:一种是承租人做中间人与房东签订协议.一种是承租人与你签订的协议.（有时候房东不同意中途转租他人）转让的商铺要注意三点.一是转让费,不可太高.二是原房租,和现房租是否有差异.（有的房东会以店铺转让加合约期为由加房租）三是合同签约年限.应与当地市场相附合.当然个人认为越长越好.太短的话,你就会承担较大风险.至于装修,只要不伤筋动骨（改变店铺框架结构)都是可以的.但具体要依合同办事.有时房东会有另外说明,谈装修说明你已经签订了合同.合同中你就要注意到这个问题.还有装修所使用的材料要与你的前期和后期相协调.装修的太好,而合同太短就没有意义了.我个人认为店铺装修追求的是感光郊果,不是质量.因为每个店铺都有个生命周期.就算这个店是你自己的.过个两三年你还得重新装修,推陈出新嘛..我开店都是这样的..
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买卖是产权转移，转让是经营权变更。买卖需过户，转让可不变更产权。
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商铺出租和转让的区别：1、定义不同门面出租：是指门面所有者将自己拥有的门面所有权（或处置权，包括转租权）标的物财产，转让经营或者使用。门面转让：是指门面的承租者将门面的承租权、经营权、门面及设备和货物整体转卖给下家承租者。2、主体不同转让的大多数情况下都是租用店面的商户，而出租的主体是房东。3、转让的费用也不同门面出租只需要给租金和押金，而转让的话，除了相应的租金之外，很多的二手房东还会收取一部分的转让费。4、风险和收益也不同如果是出租的话，风险是比较低的，收取的收益也就是正常的房租，转让的话风险系数比较高，尤其是对于准备购买的人，并不知道在购买了商铺之后是赚还是赔。接手转让门面房需要注意什么问题：1、在签合同之前一定要仔细阅读合同当中的内容，并且要找到原始房东签字，而不是二手房东。2、尽可能的延长租期。3、转让前的费用要查清水电物业是否有欠款等。
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