听说全款买二手房要先看房，然后谈价格，签合同，办过户，最后交接房子和登记产权。
全部4个回答 >购买二手房全款付清的具体流程是怎样的？
133****6320 | 2025-07-09 20:10:59
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132****8199 全款买二手房，先看房选房，确认无抵押无纠纷。然后签买卖合同，约定过户时间。接着去房产交易中心办理过户，交税。最后拿到房产证，交接房屋。全款买可以省去贷款麻烦，资金周转快。 2025-07-13 08:28:08
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155****4084 全款购买二手房，可以避免贷款利息支出，节省成本。但需评估个人资金状况，确保不影响其他财务规划。如需资金周转，可考虑短期贷款或信用贷款，利率较低。 2025-07-10 20:29:07
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166****2904 全款买二手房，先看房满意后，和房东签买卖合同。然后去房产交易中心办过户，交税。拿到房产证后，就可以搬进去住了。全款买不用还贷款，生活压力小，住得更安心。 2025-07-09 23:42:29
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132****1432 全款买二手房，先看房选房，确认无抵押无纠纷。然后签订买卖合同，约定过户时间。接着去房产交易中心办理过户，交税。最后拿到房产证，交接房屋。全款买可以省去贷款麻烦，资金周转快。 2025-07-09 23:10:46
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听说要先签买卖合同，然后付全款，接着去过户，还要交税，最后就能拿到房本了。
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我听说全款买二手房，要先看房，满意了交定金，然后签合同，过户，最后交全款拿房。具体流程可能还有细节，建议咨询专业人士。
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-交易流程————————1 买方向银行做按揭申请,评估部门评估,银行出承诺书。(一次性免)2 买卖双方到银行做资金共管(按揭共管首期款,一次性共管全部购房款,银行免费服务。)3 公证处公证《房地产买卖合同(现售)》(买卖有一方为境外人士必须公证 )4 房产所在地国土局或房地产交易中心办理过户申请,领取回执.5 双方缴纳各自税费。6 领取买方房产证。卖方收首期款(按揭)或房款(一次性).7 银行办理抵押登记.8 双方办理水,电,有线电视,电话,煤气等过户手续。--------------注意事项 ----------------1,卖方须取得全部产权才可转让,转让前的债务纠纷,抵押登记须全部清理完毕,交易前,双方到档案大厦查档科查档,确定产权是否清晰。2,买卖有一方为境外人士须公证买卖合同。3,作按揭时,买方须提交首期款证明,收入证明,身份证明,婚姻证明及户口本原件及复印件。4,房产所有者是共有的,过户时须共有人同时到场签名。
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交易流程：1买方向银行做按揭申请，评估部门评估，银行出承诺书。（一次性免）2买卖双方到银行做资金共管（按揭共管首期款，一次性共管全部购房款，银行免费服务。）3公证处公证《房地产买卖合同（现售）》（买卖有一方为境外人士必须公证）4房产所在地国土局或房地产交易中心办理过户申请，领取回执.5双方缴纳各自税费。6领取买方房产证。卖方收首期款（按揭）或房款（一次性）.7银行办理抵押登记.8双方办理水，电，有线电视，电话，煤气等过户手续。注意事项：1，卖方须取得全部产权才可转让，转让前的债务纠纷，抵押登记须全部清理完毕，交易前，双方到档案大厦查档科查档，确定产权是否清晰。2，买卖有一方为境外人士须公证买卖合同。3，作按揭时，买方须提交首期款证明，收入证明，身份证明，婚姻证明及户口本原件及复印件。4，房产所有者是共有的，过户时须共有人同时到场签名。
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