买房时，定金分三种：立约定金保签合同，成约定金保交易，解约定金保解除。
全部6个回答 >购房定金有哪些类型？
130****6976 | 2025-07-04 18:09:32
已输入 0 字
已有6个回答
-
184****1252 购房定金有诚意金、订金和定金。诚意金没保障，订金能退，定金不能退。交定金前，要慎重考虑，别冲动。 2025-07-13 23:10:15
-
181****1458 购房定金包括诚意金、订金和定金。诚意金无法律效力，订金可退，定金不可退。定金比例通常不超过总房款的20%。定金政策影响购房者决策，需关注。 2025-07-10 12:59:08
-
133****0868 购房定金，就是买房前交的"押金"。诚意金、订金、定金，名字不同，后果不同。交钱前，搞清楚，别被"定金"坑了。 2025-07-07 11:27:06
-
184****2458 根据《合同法》，购房定金分为诚意金、订金和定金。诚意金无法律效力，订金可退，定金不可退。定金数额不得超过总房款的20%，超过部分无效。 2025-07-05 19:33:27
-
185****2742 购房定金有诚意金、订金和定金。诚意金像试水，订金能退，定金一旦交了就不能反悔。选房时，定金要三思，别冲动。 2025-07-04 20:05:39
-
155****2126 购房定金主要有诚意金、订金和定金三种。诚意金无法律效力，订金可退，定金不可退。投资时，定金能保障权益，但要谨慎支付。 2025-07-04 19:59:40
加入交流
相关问题
-
问 定金有哪些类型？答
-
答
买房前先缴纳认购金，证明你对这套房有购买意向，和业主碰面后各细节谈妥后在下订金，签买卖合同
全部8个回答 > -
答
购房客户类型主要有自住型、投资型和改善型。自住型客户占比约70%，投资型客户占比约20%，改善型客户占比约10%。近年来，改善型客户比例有所上升。
全部5个回答 > -
答
购房定金不退，购房定金常识如下： 通常，当购房者选中了想要的房子，发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》，约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容，并约定在认购书签订后几天内到发展商处签订正式购房合同。在签订认购书的同时，购房者还要交一笔钱，有的称为“定金”，有的称为“认购金”，还有的叫“诚意金”等等。这笔钱到底属于什么性质?购房者签了认购书又不想买了，这笔钱到底该不该退? 首先，“认购金”与“定金”是需要澄清的两个概念。从法律角度上看，二者是不尽相同的。特别需要说明的是，签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法，它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需要此期限内与卖方签署正式合同。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权，而在此期限内，卖方不得将该房屋售与他人，如果买方决定不购买，卖方应将认购金退还;但如果买方超过规定期限以后才决定不购买，认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿，不退给买方。 购房定金不退，案件分析： 交了1万元购房定金，但之后因为纠纷开发商不退钱。法院判决之后，开发商仍充当“老赖”，拒不退还。昨日上午，在雨花区法院反规避执行案兑现大会上，市民刘女士终于拿到了自己的钱。据统计，大会现场共兑现案件执行款1833万元。 2008年9月初，刘女士与南京某房地产开发公司签订了商品房认购协议，并交了1万元定金。因为银行按揭数额产生分歧，双方未能签订正式合同。然而，开发商表示这1万元定金不能退。2010年11月，长沙中院判决开发商返还定金。然而，判决书下达之后，开发商当起了“老赖”。今年6月，在查明该开发公司的账户之后，法院开出了罚单，对其罚款3万元。在执行案兑现大会上，拿到自己钱的刘女士满脸笑容。 36个案子的申请执行人领取到法院为他们执行回来的案款。此次集中发还的案款涉及抚养费、赡养费、职工工资、承包费、交通事故赔偿款、人身损害赔偿款等案件执行款，共计1833万元。此外，会上还对3起案件的被执行人宣布了惩罚决定，对2起案件的被执行人宣布了拘留决定。
-
答
1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; 3、鉴定为危房的房屋; 4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋; 5、在农村集体土地上兴建的房屋; 6、已经被列入拆迁公告范围的房屋; 7、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋; 8、所有权有纠纷的房屋; 9、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋; 10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋; 11、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的。 12、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形
全部3个回答 >
买房交流
3168
人正在讨论沈阳楼市
沈阳买房交流（461）
