买房时,定金分三种:立约定金保签合同,成约定金保交易,解约定金保解除。
全部6个回答 >购房定金有哪些类型?
130****6976 | 2025-07-04 18:09:32-
184****1252 购房定金有诚意金、订金和定金。诚意金没保障,订金能退,定金不能退。交定金前,要慎重考虑,别冲动。 2025-07-13 23:10:15
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181****1458 购房定金包括诚意金、订金和定金。诚意金无法律效力,订金可退,定金不可退。定金比例通常不超过总房款的20%。定金政策影响购房者决策,需关注。 2025-07-10 12:59:08
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133****0868 购房定金,就是买房前交的"押金"。诚意金、订金、定金,名字不同,后果不同。交钱前,搞清楚,别被"定金"坑了。 2025-07-07 11:27:06
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184****2458 根据《合同法》,购房定金分为诚意金、订金和定金。诚意金无法律效力,订金可退,定金不可退。定金数额不得超过总房款的20%,超过部分无效。 2025-07-05 19:33:27
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185****2742 购房定金有诚意金、订金和定金。诚意金像试水,订金能退,定金一旦交了就不能反悔。选房时,定金要三思,别冲动。 2025-07-04 20:05:39
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155****2126 购房定金主要有诚意金、订金和定金三种。诚意金无法律效力,订金可退,定金不可退。投资时,定金能保障权益,但要谨慎支付。 2025-07-04 19:59:40
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问 定金有哪些类型?答
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买房前先缴纳认购金,证明你对这套房有购买意向,和业主碰面后各细节谈妥后在下订金,签买卖合同
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购房客户类型主要有自住型、投资型和改善型。自住型客户占比约70%,投资型客户占比约20%,改善型客户占比约10%。近年来,改善型客户比例有所上升。
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购房定金不退,购房定金常识如下: 通常,当购房者选中了想要的房子,发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》,约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容,并约定在认购书签订后几天内到发展商处签订正式购房合同。在签订认购书的同时,购房者还要交一笔钱,有的称为“定金”,有的称为“认购金”,还有的叫“诚意金”等等。这笔钱到底属于什么性质?购房者签了认购书又不想买了,这笔钱到底该不该退? 首先,“认购金”与“定金”是需要澄清的两个概念。从法律角度上看,二者是不尽相同的。特别需要说明的是,签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须过程,而是房地产交易领域的一种习惯做法,它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议,通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后,约定一个期限,买方需要此期限内与卖方签署正式合同。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权,而在此期限内,卖方不得将该房屋售与他人,如果买方决定不购买,卖方应将认购金退还;但如果买方超过规定期限以后才决定不购买,认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿,不退给买方。 购房定金不退,案件分析: 交了1万元购房定金,但之后因为纠纷开发商不退钱。法院判决之后,开发商仍充当“老赖”,拒不退还。昨日上午,在雨花区法院反规避执行案兑现大会上,市民刘女士终于拿到了自己的钱。据统计,大会现场共兑现案件执行款1833万元。 2008年9月初,刘女士与南京某房地产开发公司签订了商品房认购协议,并交了1万元定金。因为银行按揭数额产生分歧,双方未能签订正式合同。然而,开发商表示这1万元定金不能退。2010年11月,长沙中院判决开发商返还定金。然而,判决书下达之后,开发商当起了“老赖”。今年6月,在查明该开发公司的账户之后,法院开出了罚单,对其罚款3万元。在执行案兑现大会上,拿到自己钱的刘女士满脸笑容。 36个案子的申请执行人领取到法院为他们执行回来的案款。此次集中发还的案款涉及抚养费、赡养费、职工工资、承包费、交通事故赔偿款、人身损害赔偿款等案件执行款,共计1833万元。此外,会上还对3起案件的被执行人宣布了惩罚决定,对2起案件的被执行人宣布了拘留决定。
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1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; 3、鉴定为危房的房屋; 4、以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋; 5、在农村集体土地上兴建的房屋; 6、已经被列入拆迁公告范围的房屋; 7、所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋; 8、所有权有纠纷的房屋; 9、已经抵押,并且未经抵押人书面同意的房屋; 10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋; 11、房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的。 12、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形
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