于与私人签订的房产协议是否有效

• 157****9300 没有效,因为它不会产生法律效应。 2014-05-28 09:04:33
• 145****9445 根据情况来定了,到时候估计很难有效! 2014-05-28 09:03:26
• 144****4713 有效 两个人都有责任 看合同主体 不是只看签字 2014-05-28 09:02:48
• 138****5278 准确来说，没有房本就相当于没有驾照，你上路除了责任是没人管的，没有房本的房子是不允许交易的，存在风险。 2014-05-27 20:20:21
• 154****9649 如果在有房本的情况下,您又不想过户,我们可以建议您做全款公证(法律认可的哦),先把房产公证到您的名下即可。但是**好是有房本的,如果没产权我不建议您购买(在法律上你们的这种交易时不受法律保护的)。 2014-05-27 09:06:45
• 157****7607 有用.不过保险起见**好去做个公证！ 2014-05-26 12:00:39
• 157****8908 如果有其先生书面授权则有效，没有则无效。 2014-05-26 09:04:31
• 145****7621 无效,**好能尽快过户 2014-05-25 13:10:16
• 133****6506 首先要告诉你的是,如果要签订协议,你的亲戚必须要作为小孩的监护人一起来签订,因为小孩15岁,还属限制行为能力人,关于购房的相关问题已经超出了他这个年龄的认知度,因此,他的亲戚应当作为监护人来订立相关协议.
  其次,你应该可以在产权证上注明共有人的份额,当然,如果不作特别说明,只是有共有人,法律上通常认定为各占50%,但有了特别的约定,即按约定的比例来.
  至于你说的借条问题也是可以考虑的,但如果需要办理抵押,要提醒你一点,书面协议就抵押而言是不发生法律效力的,抵押必须在相关部门办理抵押的有关手续.
  总的来讲,你的这种操作模式比较麻烦,很容易在以后引发纠纷.
  如还有不明之处,可以发消息进一步询问. 2014-05-25 12:05:50
• 154****5835 如果该房子有房产证，协议是可以办理公证的，如果没有房产证，这一类协议是公证不了的。
  如果没有房产证，私人签下的协议只能是双方间的君子协议，法律上是无效的。但如果买卖双方间有足够的信任，这样的协议还是很有用处的，你可以通过资金提存、由对方提供担保等方式控制风险、达到交易目的。 2014-05-25 09:35:51