有效。《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
全部9个回答 >协议离婚后，签订的房屋赠与协议是否有效？
131****7037 | 2014-03-29 19:37:40
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152****5957 1、父亲将离婚协议中约定给孩子的房子私自转卖，问是否有效？你是问这个问题吗？如父母已离婚，且离婚协议中明确约定房子归孩子，购买人对此不知情，支付了合理房款且办了过户手续，则房子不能追回，此买卖有效。但可以要求父亲赔偿由此造成的损失，可要回卖房款。
2、如果购买人存在恶意（明知父母离婚，房子归孩子），未支付合理房款或未办过户手续等，可以要回房子。 2014-04-01 09:48:26 -
138****6113 这个是有效的哦！已经公正了那样子就具备法律效益了哦！ 2014-04-01 09:10:09
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141****6998 通常来说，没有法律公证的协议只能作为一个参考依据，不能具有很大的法律效力。而你作为他的合法继承人，如果你没有放弃自己的权益，是可以要回那一部分的。建议：你可以先到公证处试办理房产继承公证，如果有问题，可以再咨询律师。但是，关于你母亲对于这份房产的继承权问题，在法律裁决你父母离婚时应该说清楚了的。 2014-03-31 10:50:15
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152****2349 有效的 具备法律效应的 2014-03-31 10:38:08
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152****4543 按正常的程序走的话是有效的，但是要看具体的地方具体的实施办法。 2014-03-30 17:23:23
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143****5780 协议双方签字当然是有效的，具体就要看协议里面的条款对父母有没有利了。通常像这种情况一般都是以合同为主。
如果说刘梅丈夫在当初送房时就想到会提出离婚把房在拿回去，那么他在签协议时候肯定给自己想好了后路。这样对父母是很没有优势的。
建议这样的纠纷**好是让法律去解决。 2014-03-30 10:12:46 -
132****2690 签订的私下赠与协议是不能起到法律作用的,必须要公正才能有效 2014-03-29 20:04:41
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没有法律效力的。
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没有效,因为它不会产生法律效应。
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赠与协议要有效，必须经过公证。赠与协议不具有法律效力，不具有强制执行性。如果赠与协议没有经过公证，则协议无法被司法机关认可，也无法确保赠与双方的权益。
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房屋赠与协议在中国是有效的，但是要满足一定的法律条件，才能使其有效。首先，双方必须是完全民事行为能力人，拥有独立的自主意志；其次，赠与协议中的内容必须符合法律规定，不可违反公序良俗；第三，赠与协议必须符合当事人的真实意思，并且当事人双方都要认真审查协议内容，并有书面形式确认；最后，赠与的房屋必须是双方的合法所有，不能是非法获取的财产。只有满足上述条件，夫妻之间的房屋赠与协议才能有效生效。
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