一般首套房贷利率8.5折，二套房不打折甚至上浮10%，各地的利率标准是一样的，折扣比例不一样，同一地方不同银行执行的折扣比例也有不一样的，因此你定房前一定要问清楚。至少具体计算，你可以上网搜索按揭计算器去算一下。如果你有住房公积金，可以办公积金贷款，利率会低好多。
全部11个回答 >一套60万满五年的房子费用要多少
134****1820 | 2014-04-26 20:19:15
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145****1633 不满5年收全额营业税50*5.65%=2.825万满5年收差额营业税（50-30）*5.65%=1.13万 差1.695万 2014-05-19 14:50:54
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143****5251 一下列表几个重要税费：
营业税：过户总房款×5.6%
契税：过户价×1-3%
按揭服务费：几千
赎楼必要费用：几千
............
具体以当地政策来执行 。以上仅供参考！ 2014-04-26 20:28:37
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哪里的房子，多大面积的，具体情况讲清楚
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按现在政策。如果把商贷买的房子卖掉，在用公积金贷款的话，就可以算首次购房。现在公积金的二套房认定标准是只认房不认贷。
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可以直接找***公司的哦！哈哈
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契税的减免主要是看购房方。比如拆迁，唯一住房（成本价的已购公房）出售再购买的。正常情况90平以下，首次购房，契税是合同价的1%。满五年的二手房，交易需要交纳：契税：首次购房 90平以下 1%90平-140平 1.5%140平以上 3%第二套：3%如果所购房屋不是原业主的唯一住房，要加收1%的个人所得税。是唯一住房，就免个人所得税。
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