满五唯一过户费：契税1-3%，个税1%，免营业税。
全部3个回答 >满五唯一60万的房子过户费是多少？
132****0353 | 2025-04-06 19:10:09
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130****7727 满五唯一60万房子过户费约6000-7000元。 2025-04-07 21:45:25
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181****8876 满五唯一60万房子过户费，契税1%约6000元，其他小额费用。总体费用6000-7000元。 2025-04-06 23:41:44
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188****9130 满五唯一60万的房子过户费，主要涉及契税、个人所得税和增值税。契税为1%，即6000元；个人所得税免征；增值税免征。此外，还需缴纳登记费、印花税等小额费用。总体过户费用约为6000-7000元。具体费用以当地政策为准。 2025-04-06 23:28:21
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满五唯一的房子过户费并不是统一的，只不过满五唯一的情况下是不需要进行缴纳增值税以及所得税。房屋通常需要缴纳个人所得税、契税，增值税以及附加税等，同时还需要缴纳一些办理房产证以及交易登记的一系列杂费。 在二手房交易的过程当中，契税相对于其他的税种来说，费用是比较高的，首套房屋在90平米以下时契税为1%，90平米以上时契税为1.5%，如果是二套房或者是二套以上的房屋，无论是多大的房屋，均按照2%~3%收取契税，由于每个城市所收取的标准有所不同，因此还应当根据当地的政策综合来进行计算。由于在二手房交易的过程中涉及的问题也是比较广泛的，而且税收的种类也会比购买新房更多一些，因此尽可能找到中介公司来办理手续，这样以免造成自身的损失。
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满五唯一过户费，就是买二手房时除了房款外还要交的各种税费。契税、个税、营业税等，具体看政策和合同。满五年且唯一住房，个税可以免征。
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满五唯一过户费主要针对于二手房来说的，在进行计算的时候，可以免征个人所得税以及增值税，其中个人所得税是按照房屋总价的1%或者是差额的20%来收取，而增值税则是按照房屋总价的5.6%来进行收取，而满五唯一的房屋可以节省这两笔比较大的开支，除此之外，需要缴纳的税费包括：1、契税。以家庭为单位的情况下，首套房屋建筑面积在90平米以下按照1%缴纳，建筑面积在90平米以上按照1.5%缴纳，二套房屋建筑面积在90平米以下按照1%缴纳，建筑面积90平以上按照2%缴纳，但是这种二套房政策通常是不包括北上广深的。2、交易手续费，买卖双方分摊。3、办证以及交易登记等杂费由买方缴纳。4、特殊房屋需要缴纳土地出让金，其中就包括小产权房屋。
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满五唯一房产过户费较低，但具体费用需根据当地政策和房产情况确定。
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