我有一套房没有满五年要过户，要交多少钱？

132****2037 | 2014-02-24 18:43:59

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154****9615 哪里的房子，多大面积的，具体情况讲清楚 2014-04-01 18:37:58
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155****7085 哪里的房子，多大面积的，具体情况讲清楚 2014-04-01 15:04:50
154****9846 多户手续费要看房屋评估价格。赠与需要交契税，但是之后拿出来卖税费很高。建议普通过户的好 2014-03-31 13:44:33
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132****2626 多户手续费要看房屋评估价格。赠与需要交契税，但是之后拿出来卖税费很高。建议普通过户的好 2014-03-31 13:44:33
145****4087 多户手续费要看房屋评估价格。赠与需要交契税，但是之后拿出来卖税费很高。建议普通过户的好 2014-03-31 13:44:32
145****5589 在上海分区域分普通与非普通纳税的，外环以外的普通与非普通房子（现有的政策含140m2/98万及以下楼层为五楼以上容积率大于1.0的为普通房，反之则为非普通）不满5年的交房屋总价的5.55%营业税，1%的个人所得税（非普通2%的个税） 2014-02-27 13:11:09
153****0183 房子的话你现在就等于赠送丈母娘，你有2%的公证费，，你丈母娘有3%的契税，，还有一些几千块钱的费用，比如配图费啊，手续费啊，等等，，，，，，其实这样，，你还不如卖给你丈母娘，如果你丈母娘名下没房，就只有一个点的契税，有房的话，也就只有3%的契税，而你没有，，你是满五唯一的，，没有税的，，，，，，，我建议，你还是卖给你丈母娘好一点，，还有什么问题不明白的可以咨询我，，以我的专业为您略尽微薄之力 2014-02-27 09:39:34
133****3090 多户手续费要看房屋评估价格。赠与需要交契税，但是之后拿出来卖税费很高。建议普通过户的好。 2014-02-26 13:36:57
153****9579 二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。 2014-02-26 12:52:21
154****6520 要交很多种税营业税交易税印花税各种等等 2014-02-26 11:47:12
155****9042 杭州：首套面积90平米一下房价1个点。。营业税房价6.6个点 2014-02-25 22:44:45
148****4091 营业税5.6%；个税1%；契税看属于首套还是二套？首套1%，二套3%！ 2014-02-25 21:32:54
151****3926 二套**百分之六十税费1%个税 3%契税加5.55%的营业税全部税费就这么多 2014-02-25 11:14:34
158****5770 要看你房子的要价是多少，双税；房价的6.6%。契税首套1%.二套；3%。这个又跟面颊大小有关，90方，首套1%.90--140契税1.5%。140以上3%，二套不管大小3%契税，如果是按揭；商业按揭还有评估费； 2014-02-25 09:55:51
154****1092 一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳5000左右的税费。具体信息可联系： 2014-02-25 09:15:15
151****1571 不是契税的问题，契税是你爸妈交的，你要交的是所得税 2014-02-24 19:12:33

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可以直接找***公司的哦！哈哈
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房子过户需要的钱：一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费1、印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
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卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋产权登记费：80.00元。
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首次购房契税1%(房屋面积90㎡以内）%7E%7E%7E1.5%（面积在90㎡——144㎡）个税1%营业税5.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上其他费用加起就几百块钱
问有谁知道过户一套房子要多少钱？

答

"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、契税：2、营业税：3、个人所得税4、交易费5、测绘费：6、权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"
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